大家好，今天来为大家解答商铺公共用电损耗分摊办法这个问题的一些问题点，包括商铺公共用电损耗分摊办法规定也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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商业用电线损比例是多少
国家没有强制性规定线损，具体的线损要根据地区而定，一般情况下10kV为10%，380/220V为12%，线损率指标根据具体情况而定，实行分级管理、按期考核。综合线损率是指一个区域内总的线损。行业管理配电线损标准和农网改造之后的配电线损率标准，10kV为10%，380/220V为12%。
商铺房产税是多少
商铺自用的税率为1.2%，以房产的计税余值作为计税依据，公式是全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%，出租的税率为12%，以租金收入作为计税依据，公式是全年应纳税额=租金收入×12%。称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况：
从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10-30后的余值
从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10-30的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2按房产租金收入计征的，年税率为12。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
以房产原值为计税依据的
应纳税额房产原值×(1-10或30)×税率(1.2)
以房产租金收入为计税依据的
应纳税额房产租金收入×税率
征收期限
征收对象
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。
公摊电费电损耗率为多少
这道题问的是公摊电费电损耗率为多少，那么如果说我们按我们的住宅小区来计算的话这就是值得普通的楼房来计算的话公摊电费应该是在10%到15%来计算的也就是说这样的一个范围内的话大部分的公摊率为5%也就是说我们所交的电费中有10%到15%十需要公摊电费的
小区变压器的损耗需要算进公摊电费吗
楼主提的这个问题肯定是小区的电不是电力公司直接供电到户，是物业掌握着小区的电，电力公司跟物业结算，物业卖电给小区业主，物业现在是要加收损耗吧？！这样的话，要看物业卖给业主的电价是多少了？如果和高压一个价，那大家把损耗兑出来是应该的（但这种可能性不大）。如果物业卖给业主的电和电力公司直接供电到户一个价，那就不应该业主凑钱处损耗了。变压器的损耗最多加个一二分钱足够了。实际这个电价差在6分钱左右。更不要说临街商铺的商业用电了，一个小区用电量很大的。物业除了物业费，管电这一块还可以赚5、6万以上（看小区大小了）。变压器是小区业主的，物业在利用它赚钱，还让大家再出损耗？你说合理不？可以说供电主线路和变压器维修都不应该给他兑钱，人家供电公司都是免费修呢！
物业有权代收商铺电费吗
谢谢您的邀请！如果您的商铺里没有供电局提供的那个电网卡的话，您的商铺里电费肯定是物业公司收，至于收多少，物业公司内部估计是有约定的！小编作为业内人士告诉您，居民用水电费和商业用的水电费是不一样的，商业的水电费要高一些！
OK，关于商铺公共用电损耗分摊办法和商铺公共用电损耗分摊办法规定的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。