商铺公共分摊可以用吗(商铺公摊面积可以使用吗)

大家好，关于商铺公共分摊可以用吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于商铺公摊面积可以使用吗的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 独立商铺有公摊面积吗
2. 商铺公摊电费怎么算
3. 什么是商铺公共能耗费

独立商铺有公摊面积吗

有公摊面积。

独立商铺公摊面积计算方式：

1.建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

2.公摊面积=公摊系数*套内建筑面积

3.公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)

4.套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。

独立商铺建筑面积分摊以幢为单位。与幢房屋不相连的公用建筑不得分摊到本幢房屋内。

商铺公摊电费怎么算

商铺现在每家每户都有各自的电表。每家按自己电表数缴费就可以。所谓的公摊电费是由商铺负责管理主办方交。这笔公摊电费费用已经产生在你商铺租赁合同费用里了。所以商铺公摊电费是不用业户承担的。如果你的商铺出租方让你摊是不合理的。

什么是商铺公共能耗费

商铺公共能耗费即公共能耗费,具体的意思是社区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗,被称为公共能耗,由此所产生的费用为公共能耗费。

常见的公共能耗费:1、单元内公共用电电费(包括公共楼梯照明、应急指示灯等)。2、院内公共区域照明电费(包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵)。3、弱电系统运行电费(包括安防系统、监控系统、智能化系统、消控中心)。

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