大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下商部五层电梯费用咋样分摊的问题，以及和商部五层电梯费用咋样分摊的的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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商铺公摊面积如何计算
商铺公摊面积的计算通常是根据现有国家标准进行的。计算方法为，先按照建筑面积的比例分摊公共使用部分的面积，即根据不同楼层的面积比例分配。其中，公摊面积一般包括走廊、楼梯间、电梯间、大堂、公共卫生间等共用部分。在分摊比例的基础上，按照实测面积进行计算，再减去商铺所占用的私有部分面积，则得到商铺公摊面积。这种计算方法的目的是为了公平合理地分摊建筑物中公共使用部分的费用，避免由于个别商铺占用公共部分造成其他商铺的不公平情况。虽然计算方法可能有些繁琐，但是是建筑物设计和使用过程中必须要遵守的规则，目的是为了维护所有商铺的利益和公正性。
商业和住宅共用电梯法律规定
没有。
1,不能共用电梯的，各有各的作用，写字楼或是大型楼盘住宅都是分开的。
2.商用区和住宅区，防火分区不同，所以电梯要各自独立配置，不能交叉使用。
3.额定速度不同：商业电梯从0.25m/s、0.5m/s等速度的载货电梯，一直到10m/s以上的高速电梯，其速度范围非常广；而住宅电梯速度一般来说不超过0.4m/s。
安装电梯要征求门面房的意见吗
安装电梯我们这儿社区规定必须要门面房同意才可以，也是因为安装的电梯会影响门面房的光照和通风，所以社区规定靠近门面房的楼层安装电梯必须要经过门面房的业主同意才行，也因此我们这儿靠近门面房的楼层安装电梯经协商给门面房的业主现金补助，金额根据协商而定，少的5万，多的十几万，也有就是不同意的，也就不能安装。
一层是商铺二层可以不交电梯费
一层是商铺二层不可以不交电梯费。电梯既然是整栋楼必须的设备，那么安装和使用的业主就需要支付电梯费用，这是必然的物业管理条例规定的，也是属于民法的相关规定。一层是商铺，这样的楼房属于商住两用性质的房子，作为已经知道一楼是商铺的购房者来说，不能再以一楼是商铺而二楼可以不交电梯费，显然没有道理，也没有法律依据。
一层是门市房的旧楼能安装电梯吗
一层是门市房的旧楼是不能安装电梯的。因为一层是门市房，不是住宅。如果安装外挂电梯会影响一层门市房的生意。会给门市房带来巨大经济损失，损害了门市房主的根本利益。
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