大家好，关于商店建筑设计费用分摊比例很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于商业建筑设计费的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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如何计算房产多级分摊
多级分摊
不适用于整体分摊的房屋采用多级分摊。多级分摊应遵循从整体到局部，从大到小逐级分摊的原则。
a)第一级分摊。根据房屋的使用功能和各共有建筑部位的服务范围划分若干功能区，一般按住宅、办公、商业、地下车库、仓库等不同的使用功能或共有部位不相同的区域进行划分。各功能区间共有建筑面积，即栋共有建筑面积，按各功能区范围内的自有建筑面积依比例分摊至各功能区。
功能区分摊的共有建筑面积＝第一级分摊系数×该功能区自有建筑面积
第一级分摊系数＝功能区间共有建筑面积÷各功能区自有建筑面积之和
各功能区自有建筑面积为功能区内各层外围水平投影面积之和减去作为第一级分摊的功能区间共有建筑面积部分。
b)第二级分摊。某一功能区通过第一级分摊得到的共有建筑面积加上本功能区内各层之间的共有建筑面积，即为该功能区的共有建筑面积，依照第一级分摊的方法，按各层套内的建筑面积依比例分摊至各层。
层分摊共有建筑面积＝第二级分摊系数×该层套内建筑面积
第二级分摊系数＝（第一级分摊得到的共有建筑面积+层间共有建筑面积）÷各层套内建筑面积之和层套内建筑面积为各层外围水平投影面积减去层内的层间共有建筑面积和作为第一级分摊的功能区间共有建筑面积部分。
c)第三级分摊。第二级分摊得到的共有建筑面积加上各层的层内共有建筑面积，按层内各套房屋的套内建筑面积依比例分摊至各套。
分套分摊共有建筑面积＝第三级分摊系数×该套内建筑面积
第三级分摊系数＝（第二级分摊得到的共有建筑面积+层内共有建筑面积）÷各套内建筑面积之和
3)其它分摊
a)房屋需要进一步分割时，参照上述方法在上一级分摊的基础上再进行分摊计算。
b)非成套房屋中的厅堂、壁柜、厨房、卫生间等由部分房屋产权人共同使用的部位，有协议的，以协议为准进行分摊，无协议的，参照上述方法按建筑面积依比例分摊。
电梯维修费用业主如何分摊
电梯维修费用的分摊方法：
1、如果电梯还在质保期（一般三年），可以要求物业联系电梯生产商解决；
2、不在质保期，可要求物业联系专业电梯维保公司解决，修理维护费用由同梯业主按实际分摊。
乘坐电梯的安全注意事项有：
1、看有无安全标志：乘坐电梯时，要查看电梯内是否有质量技术监督部门核发的电梯使用标志，检查下次检验日期是否在有效期内，两者同时具备才能保障安全；
2、看是否超载：电梯超载容易引发安全事故，当电梯因超载报警时，应该主动退出，等待下一趟再乘座；
3、看运行是否正常：电梯停稳后，乘客进出电梯时应注意观察电梯轿箱地板与楼层是否平齐，如果不平，说明电梯存在故障，应及时通知电梯使用单位；
4、看是否挂有停梯检修标志：来到电梯前，乘客应看电梯前是否挂有停梯检修标志，如果挂有该标志，说明电梯正在维修，乘客不要乘坐。
住建局对房屋公摊的规定
目前我国对房屋公摊率没有明确的相关法律规定，房屋公摊率是一种商业或者市场行为。不同类型的房屋，多层，高层，超高层，塔楼，板楼，住宅，公寓，商用房等等，公摊率差别很大。业主买房时应该直接与出让方交流了解。公摊过大，意味着花同样的钱，获得的独占面积就小。
工程直接费和间接费用包括哪些
直接费包括工程直接费，和施工措施费。而间接费则包括规费，和企业管理费。总的来说一个项目的造价费用都是由直接费加间接费组成的。
求会计制度设计方面的一些问题
2、某零售商店主要经营百货业务，商品都是从本地工厂进货，经营商品实行售价核算，有一部分代销商品业务，根据上述业务应设置哪几个会计科目？主营业务收入、主营业务成本、代销商品款、委托代销商品等相关科目7、会计制度总则包括哪些基本内容，具有哪些特点？1.会计制度制定的前提2.会计工作的一般规定3.会计工作的基本要求特点:统一性、灵活性、针对性、适应性无形资产监控制度主要有（1）支出预算控制制度；（2）审核入帐控制制度；（3）保密控制制度；（4）无形资产摊销制度；7.会计科目设计有哪些作用？为什么要进行会计科目的修订与补充？会计科目是对会计信息进行分类，便于信息使用者了解各类会计信息。
会计科目要根据企业经济业务的需要设置，对会计科目进行修订，就是更好的对会计反映的信息进行分类。关于商店建筑设计费用分摊比例和商业建筑设计费的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。