大家好，关于商场租金是否分摊计算公共很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于商场租金是否分摊计算公共费用的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
商场餐饮租金抽成比例
一成左右。
餐饮房租都属于生活服务行业，一般扣点在百分之十左右，我们之前经营的小型旅馆也是服务行业，因此为了照顾服务行业收的点为百分之十了，至于别的地方都不知道了，我是坐标南阳，这边的扣点也不是太高，今年因为疫情，已经几个月没生意了。
个人房屋出租租金如何分摊
国家税务总局近日发布《关于营改增试点若干征管问题的公告》（以下简称《公告》）明确，个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。
这意味着自然人出租不动产，如果一次性收取多年租金，也可以分摊至月租金纳税，平摊后月租金不超过3万元的，还能免税。这将大大减轻房东税收负担。
分摊房租怎么做会计处理
房租分摊会计分录：
支付房租时
借：预付账款
贷：银行存款
每月摊销时：
借：管理费用
贷：预付账款
租金总额计算公式
你所租赁的对象，如果把房子用于居住，缴4%房产税，用于经营缴12%房产税，是否征收个人所得税要咨询当地的地税局，如果要征收的话一般在2%以下。月租金收入超过5000元的那就要缴纳营业税和城建税、教育费附加了，不到5000元就不用缴了。
按照季度收取租金的，一般应该平均分摊到每个月进行计税根据税法的规定，房屋出租涉及的税种包括：
1.营业税：租金的5%（个人按市场价格出租居民住房的，暂减按3%计算征收）；
2.城市维护建设税：营业税税额的7%（或5%、1%，具体税率视所在地适用税率而定）；
3.教育费附加：营业税税额的3%；
4.其他地方附加（如地方教育附加费、河道费等）：是否交纳以及适用的征收率等，由所在地规定（一般税费金额相对较小）；
5.印花税：租赁合同总金额的0.1%；
6.房产税：租金的12%（个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%计算征收）；
7.所得税：
1）出租人为企业的，租赁所得（收入减去成本费用及交纳的上述税费）并入企业应纳税所得额中，按企业实际适用税率计算交纳；
2）出租人为自然人的，按照应纳税所得额的10%交纳，其中：月应纳税所得额=月租金收入-上述税费-修缮费用（以800元为限，未扣完部分无...你所租赁的对象，如果把房子用于居住，缴4%房产税，用于经营缴12%房产税，是否征收个人所得税要咨询当地的地税局，如果要征收的话一般在2%以下。月租金收入超过5000元的那就要缴纳营业税和城建税、教育费附加了，不到5000元就不用缴了。
按照季度收取租金的，一般应该平均分摊到每个月进行计税根据税法的规定，房屋出租涉及的税种包括：
1.营业税：租金的5%（个人按市场价格出租居民住房的，暂减按3%计算征收）；
2.城市维护建设税：营业税税额的7%（或5%、1%，具体税率视所在地适用税率而定）；
3.教育费附加：营业税税额的3%；
4.其他地方附加（如地方教育附加费、河道费等）：是否交纳以及适用的征收率等，由所在地规定（一般税费金额相对较小）；
5.印花税：租赁合同总金额的0.1%；
6.房产税：租金的12%（个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%计算征收）；
7.所得税：
1）出租人为企业的，租赁所得（收入减去成本费用及交纳的上述税费）并入企业应纳税所得额中，按企业实际适用税率计算交纳；
2）出租人为自然人的，按照应纳税所得额的10%交纳，其中：月应纳税所得额=月租金收入-上述税费-修缮费用（以800元为限，未扣完部分无限期向后结转补扣，下同）-800，或者：月应纳税所得额=（月租金收入-上述税费-修缮费用）*（1-20%）具体适用何种计算公式，取决于月收入的大小。在实务中，为简化税款计算，对于自然人出租房屋应交纳的上述税费，各地一般规定按“应交税款=租金收入*综合征收率”公式进行综合计算。具体事宜，可向房屋所在地主管地方税务机关咨询，也可查询该地方税务机关网站。
一次性付半年店铺租金怎么分摊
一次性付半年店铺租金进行分摊的时候，你可以先把这租金计入长期待摊费用，然后每个月进行分摊就可以了。
在支付一次性半年店铺租金的时候，先计入长期待摊费用科目，然后从缴纳的当月开始，每个月分摊这个费用就可以了，在半年内把它分摊完。
文章分享结束，商场租金是否分摊计算公共和商场租金是否分摊计算公共费用的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！