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公摊面积国家标准2021商业
我国规定的商场内的商铺公摊面积不能超过60%，因此商场商铺公摊面积在普遍在50%左右。而沿街店铺的公摊面积通常在在10%-20%左右，部分商场的公摊面积在25%-40%，目前大部分高端的商业地产公摊面积都超过50%以上。通常我们在签订商铺的购房合同上，都会明确注明商铺的面积与公摊面积等。
买房还应注意哪些面积
1、注意建筑面积：购房的时候经常都会讲到建筑面积，所谓建筑面积，就是指建筑物内楼地面面积，包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.2m以上(含2.2m)的永久性建筑。购房者买房时，建筑面积一般也指房屋的销售面积。
2、注意套内建筑面积：套内建筑面积是在购房时需要关注的，这涉及到居住以后室内可以活动的面积，套内面积是指商品房套内各部分建筑面积的总和，主要由套内房屋使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。套内建筑面积是衡量所购房屋价值的指标，且套内建筑面积越大，房屋面积的使用率越高。
3、注意商品房销售面积：在购买普通住宅的时候，会根据房子的面积计算房子总金额的，一般都是按照建筑面积计算所以要注意看清楚是以什么面积作为销售面积的，这很重要，这些面积还关系到购房者买房入住时，物业费、取暖费的收取，这些都是按照建筑面积的平米数收取的。
1000平方的商场实用面积有多少
使用面积的多少与公摊系数有比较大的关系，比如高层商业，它的公摊系数都在30%左右，那么它的实用面积约为1000*（1-30%）=700平米，如果是多层建筑，它的公摊系数约为12%左右，它的实用面积为1000*（1-12%）=880平米，如果是小高层建筑，它的公摊系数约为20%左右，它的实用面积为1000*（1-20%）=800平米。
商场一层大厅的楼梯怎么计算建筑面积
2005年版的国标《建筑面积计算规则》中规定，自动扶梯不计算建筑面积。但2013年的新版规范中，删除了此条文，所以现在一般认为，自动扶梯需要按水平投影计算全面积。
商场公摊面积如何计算
第一步：分摊系数＝需要分摊的公用面积之和／各套内建筑面积之和＝（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）／各户套内建筑面积之和。
第二步：各套房的公用分摊面积＝分摊系数×各套内建筑面积。
一般在购买商铺签订购房合同时，合同上会写明商铺的公用面积以及商铺面积等。这些数据都是由房产测绘师所测量出来的，购房者可以根据这个知道商铺的公摊面积大小。
商场用电配置标准
是按照其总面积和商铺数量来制定的。首先，商场需要确保每个商铺都有足够的电力供应，以满足商家的电器设备需求，同时也要考虑到整个商场的总用电量，以免超负荷运行。因此，商场的用电配置标准会考虑商铺大小、用电设备数量，以及公共区域的用电需求等因素来制定。一般来说，商场需要根据实际情况进行选配，确保各商铺用电正常、商场整体的供电质量和电费成本在可控范围内。在此基础上，商场还需要设置应急备用电源，以备不时之需。
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