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商场内公共卫生间分摊(商场内公共卫生间分摊标准)

本文目录商场装修费应计什么会计科商场展柜装修费用计入什么科目商场中业务员主要是做什么的房产测绘中,战备设施用房要不要分摊为什么电梯电费分摊规定商场装修费应计什么会计科1、如果装修费用达到固定资产原值的20%以上。...

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本文目录

  1. 商场装修费应计什么会计科
  2. 商场展柜装修费用计入什么科目
  3. 商场中业务员主要是做什么的
  4. 房产测绘中,战备设施用房要不要分摊为什么
  5. 电梯电费分摊规定

商场装修费应计什么会计科

1、如果装修费用达到固定资产原值的20%以上,装修后其经济使用寿命延长2年以上,要增加固定资产原值。

(1)装修材料、人工费等

借:在建工程

贷:现金或银行存款

(2)装修完工,可使用时

借:固定资产

贷:在建工程

2、如果装修费用没达到固定资产原值的20%,金额过大可作为递延费用记入长期待摊费用,在不短于5年时间内摊销。

(1)支付装修费

借:长期待摊费用--装修费

贷:现金或银行存款

(2)分期摊销时

借:管理费用(或营业费用)--装修费

贷:长期待摊费用--装修费

3、装修金额不大的直接记入当期费用

借:管理费用(或营业费用)--装修费

贷:现金或银行存款

商场展柜装修费用计入什么科目

可计入:长期待摊费用科目

并按不低于5年的使用期或预计使用期进行摊销。1.发生装修费做:借:长期待摊费用-装修费;贷:银行存款2.摊销做:借:管理费用-装修费贷:长期待摊费用-装修费;事业单位办公室的装修费计入哪个科目请查看《行政会计》书籍,按规定作会计分录。

商场中业务员主要是做什么的

一、商场卖区的业务员主要工作内容如下:

1、熟悉和牢记货品的货号,颜色及价格,做好详细记录和充分了解,杜绝出现货品的重发和漏发现象;

2、每季货品配发要根据每个商场前一年度当季商品的实际销售情况,进行详细的数据分析;

3、做好书面计划(精、细、准)交给相关部门,经相关部门负责人签字,方可发货;

4、货品是否准时安全发到各商场,并跟进配货;

5、每日待销售录入后,需及时核实配货数量与其实际销售库存对商场备货的合理性进行审核下单,以免出现货品重码的积压造成公司的库存;

6、畅销货品要及时有效的发放到各大门店,了解各大门店的库存以及总仓备货的实际情况后要及时准确的送到相关部门,及时补货确保畅销款的备货,滞销款货品的控制;

7、及时了解各个大商场周边同类竞争品牌的销售,货品的实际情况,及时汇报相关领导;

8、每周对销售情况进行分析,每周销售业绩要及时书面反映给相关领导,上升或下降很明显的商场进行单独分析,出现的问题要及时解决;

9、在总仓无货或者货品无法及时送到的情况下进行商场与商场的互调(及时记录及时打单,帐务清楚)确保销售好的商场货源充足,以公司利益为中心,减少库存为前提,无条件配合执行;

10、详细登记每周每店参加商场活动和实际承担扣点的情况;

11、月末及时与专柜核对商场活动期间的实际销售额;

12、在每月对账单下发时与商场进行核对承担扣点的具体金额,以便向公司与财务人员核对,确保每月帐扣金额的准确性;

13、协助领导处理一些相关事务;

14、处理商场的日常事宜,协助商场员工做好销售及时处理商场的售后服务,要清楚准确的判断问题,责任明确;

15、每月要督促员工做好盘存表和各大商场进行不定期的盘存抽查,为避免造成库存的堆积,数据要做到当日到当日清,后及时有效的配合公司进行详细核查;

16、认真核对每月各大商场员工工资的详细情况,准确无误的交给相关部门进行发放;

17、及时跟进各大商场的每年保底任务,分摊到每月,做好计划确保完成和超额完成任务,对个别比较难完成的商场要及时进行各项活动的推广和大型特卖场会的冲刺来协助商场完成。

二、商场卖区的业务员岗位要求如下:

1、高中以上学历;

2、有相关工作经验者优先;

3、具有较强的沟通能力及服务意识,吃苦耐劳;

4、年龄20-35岁,身体健康;

5、性格开朗,普通话流利,沟通能力强,形象气质佳。

房产测绘中,战备设施用房要不要分摊为什么

很高兴回答你的问题。

战备设施用房,应该是指人防工程。

一、地下人防工程算公摊面积吗

人防工程的地下室不应计入公用建筑空间,即不属于可分摊的公用建筑面积。

地下人防工程不属于可分摊的公用建筑面积

1、根据国家现行的《房产测量规范》,作为人防工程的地下室不应计入公用建筑空间,即不属于可分摊的公用建筑面积。人防工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有,但应报人防工程管理部门审查批准并办理有关证照。使用人防工程从事经营的,经营者还应当向有关主管部门申请办理相关证照。若没有依法办理上述审批手续并办理相关证照,就使用或者经营人防工程,则违反了“人民防空法”,应属违法行为。“人民防空法”规定了人防地下室的使用、收益权归投资者,但回避了地下室的所有权归属问题。其所有权归属处于不明确的状态,影响了防空地下室的开发利用及其转让、出售,引发了很多诉讼纠纷,所以还有待国家立法对防空地下室的所有权归属作出明确的规定。

2、《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)第九条规定:“公用建筑面积计算原则,凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。”

3、国家质量技术监督局2000年2月22日发布的《房产测量规范》规定:“共有建筑面积的内容,独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。”

二、人防工程的概念

人防工程是一种有防护要求的特殊地下建筑,其常用的分类方式有以下几种:按抗力等级划分,工程可直接称为某级人防工程;按战时用途划分,可分为指挥通讯、人员掩蔽、医院、救护站、仓库、车库等等;按平时用途可分为商场、游乐场、旅馆、影剧院(会堂)等等;从工程构筑方式划分,又分为掘开式工程和坑地道工程两大类。为了合理反映工程造价,预算定额和工程预算通常以工程构筑方式进行分类。

综上所述,由此可见,人防工程的地下室不应计入公用建筑空间,即不属于可分摊的公用建筑面积。

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电梯电费分摊规定

1、写字楼电费分摊

写字楼管理公司按各租户或业主的面积占比来分摊电费并开票收取,和租户或业主签合同定价时,电梯每度的电费要比供电局找公司收的要高一些,因为电费开票是17%的税点,公司一般要盈利一点。

2、商场电费分摊

商场管理公司根据商户的面积占比来分摊电梯电费,如果金额不是很大,可以直接做进商场的经营费用里,不用分摊,这个也属于正常的费用;如果金额是很大的,那就把商户按各电梯所在位置进行区域划分,再按区域各商户面积占比来分摊各电梯的电费。

3、专用电梯电梯分摊

如果有些电梯是某一个商户专用的电梯,其它的商户用得非常少,可以和这个商户签订电梯使用费协议,把电梯电费就直接分摊给这个商户来承担。

4、小区电梯电费分摊

小区电梯电费需要根据当地的政策和物业的规定处理。第一是电梯电费包含在物业费当中了,就是业主每年一次性缴纳全部的费用。这样的好处是节约人工催缴的成本和不便,但是容易收费不透明。第二是电梯电费分层缴纳,就是谁用电最多,就缴纳更多电费,首层的用户不用缴纳电费。

好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。

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