大家好，关于商场共区水电费分摊利弊很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于商场公用电费如何分摊的知识，希望对各位有所帮助！
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工业园区水费分摊怎么算
楼道照明用电
由该栋的全体业主按各单元的面积比例分摊该栋的楼道照明用电，计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单元装修开始）。
2、路灯照明、夜景照明用电
由该区域的全体业主按各单元的面积比例分摊该区域的路灯照明和夜景照明用电，计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单元装修开始）。
3、电梯用电
由各梯住户按楼层系数及入住情况进行分摊，楼层系数的界定：
1-5层为第一段，系数为1；
5-10层为第二段，系数为1.2；
11-15层为第三段，系数为1.4；
如此按5层为一段类推，每段系数按20%递增，即系数为1+（N-1）×0．2。
计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单
7、绿化用水
该项用电由该区域全体业主按各单元的面积比率分摊，计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单元装修开始）。
8、水损
由全体业主按各单元的用水量比率进行分摊。
公共水电费是什么意思
公共水电费包括小区景观消防门禁，监控电梯发电机高低压配电二次供水以及其它附属设施所需要的费用也就是供水供电，供气有线电信等等都属于公共水电费因为毕竟小区业主对以上的都享用了因此就需要承担分摊相关的费用这也是民法所规定的！
2022年物业收业主水电公摊合理吗
1不合理。2因为物业公司作为管理者，应该按照合理公摊标准来收取业主的水电费用，而非依据自己的意愿随意制定公摊标准，这可能会导致收费不公平、不合理。3如果物业公司能够公正合理地制定公摊标准，并且在收费时向业主做出合理解释，那么收取业主水电公摊是合理的。但是如果收费不合理，业主可以通过法律手段来维护自己的权益。
为什么水电被物业控制
物业公司根据物业管理条例和物业合同，有权管理辖区的水电使用。在供水供电部门的授权下，可以对社区内水电管道、违规用电用电行为进行管理。
在产权人的授权下，可以管理租户的水电使用，甚至断水断电。
根据物业管理合同和民法对于债权债务的规定，如果业主不交纳水电费（物业代缴时），物业公司可以暂停水电供应，直到收取正常的水电费分摊。
项目部向劳务分包分摊水电费、物业费合理吗
不合理。按劳务分包合同约定承担，如果分包劳务单价中包含施工水电费的，由分包方承担，如果劳务单价中不含施工水电费的则应由工程总承包方承担，属于分包方生活用水电费，由劳务分包方承担。
现实中大部分劳务分包单价中是不包含施工水电费的，而是按施工面积计价。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的商场共区水电费分摊利弊和商场公用电费如何分摊问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！