本篇文章给大家谈谈商场公摊面积装修如何分摊，以及商场公摊面积装修如何分摊的对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
商场的公摊面积是怎么算的
第一步：分摊系数＝需要分摊的公用面积之和／各套内建筑面积之和＝（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）／各户套内建筑面积之和。
第二步：各套房的公用分摊面积＝分摊系数×各套内建筑面积。
商场公摊面积40%怎么算
100平方米公摊百分之40，是公摊面积40平方米，使用面积60平方米。由于楼房的建筑面积是100平方米，其楼道、电梯、步梯等公用面积都需要各购楼户按建筑面积的百分比分摊，所以，出现了公摊面积，如果公摊面积是40%，就用建筑面积乘以40%，这就是公摊面积。
商场里面的摊位怎么算公摊
公摊的内容：
所有各层的外墙（外墙从中线分，靠外的部分及保温），电梯、楼梯、走廊等公共空间（如果摊位有墙，则与相邻的墙，从中线分，靠近摊位的部分算套内面积，靠近公共空间的一半算公摊），入口大堂，楼顶的电梯机房等，参与本楼的公摊。同时消防水箱等为整个园区服务的公共面积，参与整个园区的公摊。
具体的算法是：
先求得房率，即：本楼所有套内面积/本楼总建筑面积=得房率
本摊位的套内面积/得房率=本摊位的建筑面积
本摊位的建筑面积-本摊位的套内面积=本摊位的公摊面积
商场公摊面积怎么计算，商场公摊面积多少合理
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商场的公摊面积怎么计算商铺公摊面积简而言之就是商铺的公用面积,公用面积越大,商铺的得房率就越低。国家规定商场内商铺的公摊不超过60%。商场公摊在50%左右是一个合理水平。一般沿街店铺公摊在10%-20%左右,部分商场的公摊在25%-40%,大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。一般在购买商铺签订购房合同时,合同上会写明商铺的公用面积以及商铺面积等。这些数据都是由房产测绘师所测量出来的,购房者可以根据这个知道商铺的公摊面积大小。第一步:分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。第二步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
2.
公摊表内容1、将整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据告知购房人,以便购房人通过这些数据求出其他数据,以明确自身的权益;2、开发商也应将购房人应分摊的公有公共部位的面积总值及各构成项目的面积加以列明,以备购房人查验和监督。除此之外,购房人有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件,比如最终设计图纸或者最终设计方案、最终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等。
3.
公摊原则1、商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的
关于商场公摊面积装修如何分摊的内容到此结束，希望对大家有所帮助。