大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于商场公区能耗费用分摊，商铺公共能耗怎样分摊这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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商场的公共能耗费是分摊到商户吗
是的，商场的公共区域所消耗，从管理处搜的物管费或者是其他什么费用的，其实都是平摊到每一个租户头上的，收取这个费用是交管理费
商场里面用的什么空调是怎么做到每个角落都冬暖夏凉的
答：商场里面的空调，由于是使用的水系统或风系统中央空调，所以可以满足每个角落都冬暖夏凉，具体原因我以实际工作经验来说说大型场地的中央空调的使用特点。
空调的基本分类？空调已经在我们的生活里根深蒂固了，真的是到了“空调是我救命恩人”的说法。一般可分为家用和商业用两大类。家用的空调我们这里不作讨论，主要来说说商用空调的情况。
首先空调我们可以大致的分为以氟利昂为换热载体的氟系统空调，以水为换热载体的水系统空调，以空气为换热载体的风系统空调。
氟系统空调，它可以分为一拖一的柜机、一拖一的暗藏式风管机和一拖多的多联机系统。这三种都是需要采用铜管连接，然后铜管做保温，集中排水的空调系统，柜机挂机我们就不讨论了，大家太熟悉了。一拖一的暗藏式风管机，它不但可以运用在家里，还被运用在商业环境里，它的主要形态有点类似与挂机柜机，只是内机暗藏在了吊顶里，且内机的静压值远远高于了家装用的内机，这样就可以在出风口连接更长的风管，利用风管把内机提供冷热空气送到更远的地方。
满足它的安装条件是要有足够的外机机位来摆放，比如我们室内需要使用8台内机制冷制热，就必须要有8台外机的机位，且外机的机位还不能距离内机过远，一般是25米以内，越远效果越差，所谓的衰减越大。
它的优点是，室内空调开关灵活，安装成本相对比较便宜；缺点是不能应对大型的商业环境，只能应对小型的商业空间，比如小超市、小型的办公室等。
一拖多的多联机系统，它可以一台外机应对最多40来台内机；如果室内的空调面积再大一点，它还可以进行模块式外机进行拼装，最大可以再扩展3台这样的大功率外机，带来更大的商业空间使用。它的内机最大可以10多个千瓦，也全部是高静压值的内机，可以在每台的内机出风口加接几米到十几米长的风管，可以依据室内的布局和空间状况进行合理的风道布局，然后在合适的地方开风口即可。
这样的优点是，可以分区域控制机器的开关，达到启停内机和调节内机的温度；缺点是舒适度较差，主要是制冷时的容易出现风道长短带来的风口温度差异，冬季制热几乎是效果很差能耗高，还有就是在大面积的系统里，对铜管的使用量会很大，造价高且造成很大的资源破坏。
所以它这样的系统不能大量的使用在大环境的空间里，还得寻找其它方式来解决这个问题。
水系统，这样的系统主要是以中央空调为主，它主要是以大环境的空间使用为主，它主要是一台外机使用水管连接室内的内机，中间采用水泵提供足够的循环动力即可；内机几乎采用高静压型的风机盘管进行换热，一样是在内机的风口加接适量长度的风管覆盖到各个需要空调的区域。水系统它主要是可以分为风冷式的水冷式两大类，这又可以分为地源热泵、水源热泵、空气源热泵系统，基本上地源热泵、水源热泵和空气源热泵水系统几乎运用于家庭使用，这里不重点讨论。
基于商场大环境的使用空调来说，主要是使用风冷式和水冷式这两种空调主要的差别是主机的体积差异，其它的几乎都是一样的原理及施工。水冷式主要是需要有一个或两个足够大的水塔，用以给室内的内机进行换热；而风冷式主要是利用空气进行为室内的内机进行换热，它可以采用几台主机直接进行拼装组合，灵活度要高很多。
这样的系统优点是，由于使用管道及内机比较便宜，所以造价不叫便宜；另外内外机没有直接的联系，所以内外机可以自由的进行搭配；夏季制冷冬季制热效果好，舒适度高，能耗低。缺点是外机比较庞大，占用的空间较大，内部噪音略大。要定期进行管道清洗维护，程度要比氟系统难一些。
风系统中央空调这样的系统是一台主机提供的冷量和热量，通过多个风柜连接室内的风道，利用风道向室内各个需要冷量热量的区域进行输送，室内只有风道，没有管道、内机。风系统中央空调通常是不能对某个小区域进行温度的调节的，几乎是大面积的同开同开，比如一层楼或一栋楼的同开同关。
它的优点是造价便宜，维护费低，维修率低。缺点是不能分区域的开关，必须同开同关，噪音大；需要提前进行规划设计风道的路径。
商场里面要安装哪类的空调？答：商场一般的面积都会是几千平米或上万的面积，由于是商场营业时间都比较长，内部都是联通性的，且对空调的开启时间都比较长。基于这样的原因，从前面的介绍，大家应该知道选择氟系统中央空调的可能性就不大了，我们会优先选择水系统和风系统，水系统里会依据具体的情况，进行设计水冷式还是风冷式，这两类主要是看面积、主机位置而定，一般商场面积越大，使用水冷式水系统的几率很大。
风系统中央空调的使用，更加是运用在整栋楼这样的环境下，面积至少是万平米以上的情况居多，所以风系统一般是具有整栋楼的规划设计里的，这样可以集成风道的施工。
为啥水系统、风系统会比氟系统的舒适呢？从前文对它们的运行基本原理可以看出，水系统中央空调和风系统中央空调为啥夏季冬季的效果好，且整个角落都能很均匀，这是由于提前分布了风道及风口来覆盖各个区域；最主要是这两种空调的换热媒介不是氟利昂，不会对室内的空气造成湿度太大的变化。
而冬季由于使用的水作为换热载体，水的储热比是大大高于氟利昂的，所以带给室内的热量要高于氟利昂；另外，冬季在严寒以下，室外机的换热能力下降时，水系统或风系统均可以使用热水锅炉进行提供热量，这样的热量是非常舒服的（因为同室外形成了温差对比），而氟系统空调几乎就只要瘫痪的节奏。这就是在大型的环境里很难有氟系统中央空调的原因。
总结以上就是商场里的中央空调为啥舒适度高的主要原因；正应为水系统的舒适度，所以现在家庭式的中央空调也有水系统了，它把系统缩小化了，主要是在噪音度、节能度上做了很大的提高，另外，还能把暖气系统并入其中，这样大大的提高了操作性和节能性。
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一个大型的商场或超市如何更好的节约用电
超市里耗电量最大的是冷冻柜，能耗经常是空调照明等电气的总和。
可以考虑上冷冻节能的设备，节能率一般在15%以上。
为什么商场门口空调风很大
因为进门的地方一般会设置一个风幕，就是从上方往下持续喷射比较强的气流，阻碍空气的对流。
商店的门一般是经常开开关关的，开门时商店里的空气和外面的空气发生对流，就会造成空调耗能上升，就好像家里开空调的时候开着房门一样。
风幕由于一定程度上阻碍了空气对流，就可以缓解这种问题，因此进门的时候就会感觉一阵很强的风吹到身上。
商场公共能耗费包括什么
商场公共能耗费包括：
1、商场内公共照明灯光的能耗；2、商场内中央空调的能耗；3、商场内公共步行电梯、货梯、客梯的用电能耗；4、商场内公共卫生间用水的能耗；5、商场内停车场的用电、用水能耗；6、商场内步行楼梯照明灯光的能耗、卷帘门的能耗；7、消防系统的监控、消防泵、广播、防火卷帘门、报警系统等的能耗。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。