大家好，今天来为大家分享商场中央空调分摊标准的一些知识点，和商场中央空调分摊标准规范的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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物业电梯公摊费标准
电梯费由电费和维护费组成,可设中间层系数为1,往上递增,往下递减,每层0.5，公式为;总费/每层系数之和*各层系数,得出各层费/各户,即可.
公摊电费的计算方式物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有约定外应纳入代收代交费用，由物业管理企业单独列帐，按实际支出费用和约定方式公开合理分摊。
公寓几家共用的中央空调坏了，物业也不协调其他业主维修，怎么办
谢谢邀请！从你描述的情形确实有特殊性，中央空调不是通用的物业共用服务设施设备，必须在合同中特殊约定维护管理，从你描述中无法直观判断中央空调是否纳入了共用设施设备，需要物业行维修养护，要看合同的详细约定。在这种情况下，处理方法是不同的:一是约定属于共用设施设备，委托给物业公司维护管理的，在主机维修情况下，不是简单的物业维护管理，应该属于设备的大中修或更新改造，原则上物业公司无能力维修，因委托专业公司实施维修养护，费用应该由受益人共同均摊;第二种情况是没有约定在共用设施范围之内，也就是合同未约定物业公司的维修养护业务，这个维修不属于物业公司的业务范畴。无论哪种情况物业公司无义务也无能力协调全体业主必须同意维修的方式、分摊维修的费用，在这种情况下物业只是尽力而为，如果无法协商达成一致，应向所在地的社区或人民调解委员会请求帮助介入事件的协调处理，比物业协调有效的多，只不过绝大多数人不太适应这种习惯而已，认为我交了物业费，物业你什么都要管，像这种事项主要涉及业主的思想和行为，物业公司往往没有强制的约束力，即使有心协调，可能也无力约束，纠结在问题中，不如找到一个解决问题的办法，建议你看一下物业服务合同，针对在合同中具体约定了物业的维护范围的具体情况，采取不同的步骤和对策，来解决问题。
但愿我的回答对你有所帮助。
电费单上的分摊电是什么意思
分摊的电费是共公用电费，如马路上的照明灯用电，车站，广场，公园照明等等都属于分摊这一块，凡是不属于厂矿，企业，公司，家庭，机关，学校以外用电却属公摊
什么是公共能源分摊费
物业费中是否含有公共能耗分摊，这个在全国没有固定的计算方式，国家也没有相关政策，所以各个地区的执行标准不一。有些城市把部分公共能耗计算在物业费之中的【公共设备设施云运行养护费用】里，而大多数地区都是单独计算公共能耗的。
总体来说，物业管理中的公共能耗包含三个方面：
一、电能源费用
主要是指：公共照明用电、公共电梯用电、公共水泵用电、消防设备设施用电、安防监控设备用电、绿化设施用电、建筑物及小区景观用电、社区广播用电等等
二、水能源费用（包含公共排污费用）
主要是指：保洁用水、绿化用水、小区水景观（包括喷泉）、消防用水、公共卫生间用水等等
三、供暖（空调）费用
主要指：大堂、电梯厅等公共区域的供暖和中央空调费用
Ps。不是所有的物业项目都在公共区域提供供暖和中央空调的，一般这类能耗主要是在商业物业项目中。而北方一些高档住宅小区内，冬季在公共大堂或侯梯厅内也会有供暖（主要是防止公共区域内冬季温度过低，冻坏公共设备设施，冻裂上下水管道）。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的商场中央空调分摊标准和商场中央空调分摊标准规范问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！