这篇文章给大家聊聊关于商品房电梯分摊费用怎么算，以及商品房电梯分摊费用怎么算的对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
本文目录
10层楼电梯分摊标准
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
1-5楼装电梯分摊价格
那么电梯共使用楼层数为：（1+2+3+4+5+6）*3=63
二楼分摊：（3x1）÷63x100%=4.76%
三楼分摊：（3x2）÷63x100%=9.52%
四楼分摊：（3x3）÷63x100%=14.29%
五楼分摊：（3x4）÷63x100%=19.05%
1-6楼装电梯分摊计算公式
电梯费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。
基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响。
1、2楼住户不承担安装费用。总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。住户面积=实际面积的整数计算
不同楼层电梯分摊电费计算公式
住户应分摊的电梯运行电量=本单元电梯运行电量总数*住户所居住楼层数/（本单元楼层数之和
（字母公式）A=B*N/{【（1+M）*M/2】*C}
本单元楼层数之和公式为（1+M）*M/2
N层用户应分摊电费的计算系数为N/{【（1+M）*M/2】*C}
说明：
1.住户应分摊承担的电梯运行实际电量（字母A代表）
2.本单元楼电梯运行实际电量总数（字母B代表）
3.住户所居住楼实际楼层（字母N代表）
4.本单元单层户数（字母C代表）
5.本单元楼层数（字母M代表）
1-7楼装电梯分摊价格
一楼、二楼不需要支付电梯加装费，按七层楼为例，一梯两户的话，加装30万元的电梯：
三楼每户交2.5万元；
四楼每户交2.75万元；
五楼每户交3万元；
六楼每户交3.25万元；
七楼每户交3.5万元。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。