大家好，商品房分摊面积有多少相信很多的网友都不是很明白，包括商品房分摊面积有多少平方也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于商品房分摊面积有多少和商品房分摊面积有多少平方的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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购买的商品房的公摊面积中有小区道路，绿化，地上车库，地下车库等等的面积吗/
购买商品房的公摊面积。比如小区绿化。道路。这些都不在公摊面积之内。公摊面积只是楼道和电梯的面积，是公摊。
西安的公摊面积是多少
首先纠正一个错误，公摊与城市无关，公摊是所有建筑物都会遇到的一种计量方式。
走廊、过道、电梯，电梯前室、楼梯、配电房等等，凡是所有属于公用空间的面积都属于公摊，公摊的多少与建筑设计有着密切的关联，并没有一个固定的数字，只有大致的比例范围。比如多层建筑的公摊普遍在8%到10%左右，小高层的公摊在15%至18%左右，高层建筑的公摊在20%到22左右。商业建筑的公摊往往更高，类似于万达广场这样的大型商业综合体公摊甚至能达到50%。
公摊面积平均是多少
房屋的公摊面积一般是：
1、七层以下住宅公摊率为7%至12%；
2、七到十一层住宅公摊率为10%至20%；
3、十二至三十三层住宅公摊率为14%至34%；
4、别墅类的公摊率为1%至8%。
房屋公摊面积的计算方法是房屋公摊面积等于公摊系数乘以套内建筑面积。
公摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
十层的楼房公摊面积是多少，每一层都扣的一样吗
十层的楼房公摊面积平均在百分之十六左右。折合百平米十六平米左右。比如一梯两户130平米购房面积乘以百分之十六，公摊面积二十一平米。标准层及以上都是如此公摊面积。首层不用电梯楼梯公摊相比少很多。一般在百分之五左右，约七平米。
同一小区内的公摊面积是多少
同一个小区中公摊面积是不会完全一致的。既便公摊率相同公摊面积也不同。例如loo平米和200平米，同样22％的公摊率，一个面积是22平米，另一个44平米。此外小区不会同一种搂型，既便同一楼一型，层户也不同，因此公摊率不同。公摊面积更不同。
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