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14层更换电梯分摊费用
高层住宅电梯一般使用寿命是十五年，到期更换费用按现行规定，可以从住房维修基金中支付，没有维修基金的，由业主分摊费用，一般是按从高到低分段递减的规则分摊，14层楼房的电梯一部在20万元左右，2层分摊2000元，向上逐层加1000元，基本就够用了。
换电梯1楼和2楼出不出大修基金
一般来说，如果换电梯无论是几楼，维修基金一般是物业管理负责的。
因为换电梯费用由物业管理解决，住宅小区所有人不用出大修基金，缴纳管理费用已经包括范围。
电梯维修各楼层分配费用
电梯维修費用是按楼层分配的，越是高层分摊费用越高，楼层低的分摊费用较低，一楼不分摊费用，二楼分摊最低，最高层分摊最高，中间楼层从低到高逐层分摊高。
电梯楼的电梯维修费和电费是该单元住户分摊还是整栋楼一起分摊
电梯楼的电费及维保费用往是按整个小区在物业费中分摊到户的。
电梯楼的用电，往往是高层住宅，电梯（含消防电梯），各种消防设备，应急照明等，系一级或二级负荷，有两路电源，电源来自小区公用变压器，在小区变配电间，装有总电表计量，一栋住宅往往只有一个接入口，从地下室釆用桥架电缆引线供电至各单元配电间;而照明用电为三级负荷，一路电源，供电线路从各单元引入，单独分户计量。
所以用电量是包括消防水泵，无负压自来水加压供水，地下室的风机房等等用电，物业公司放在“能耗”物业费内容中（还有一种是“服务费”例如保洁，管理等），按建筑面积平均分摊到户。而公用电费与照明用电费用不同。居民照明电一般享受政府补贴。
维修费是从住宅维修基金中支出的;按各单元计算;如果维修基金用完，需要集资解决，常常发生各种矛盾，以致电梯停运行。
但当前热点的老楼加装电梯，电费，维修费、检测费、维保费、更新费、保险费等约十多种费用，由单元为单位设帐户，专款专用。均由加梯人承担！
电梯维保费算在公摊吗
电梯算公摊面积。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。电梯井的面积包含在公摊面积内，所以电梯是算公摊面积的。
若电梯还在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。
若电梯已经过了质保期，业主在买房时缴纳住房维修基金，由物业管理单位提出方案，经过三分之二的业主同意后，可以申请住宅专项维修基金用于电梯维修。
若老旧小区，业主们当初未缴纳维修基金，费用由业主来分摊负责。
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