大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下商品房分摊率怎么计算的问题，以及和商品房分摊率怎么计算的的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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140平米的套房公摊面积多少合理
140平方的房子实际使用面积只有100平方。具体原因如下：
公摊多少基本决定于平面布置、结构型式。一梯两户的公摊最小，塔式高层、蝶状高层公摊大。砖混、框架结构的公摊小，小高层（比如说框剪结构）公摊较小，剪力墙结构公摊就大。
高层、带电梯，公摊面积在18-25%之间，有的还要多。各楼的布置不同，没有一个是同样的。具体可以咨询售楼人员！
大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)为墙体面积水面投影面积的一半。
仓库、机动车库、非机动车库、车道等作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。
售房单位自营、自用的房屋。
为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。
公摊面积是以整个小区算吗
公摊面积是以本楼栋为基础的公摊。不是同类型的楼栋各有不同，不能以小区计算。小区内有一絲不差的同类型楼公摊可相同，不一样的需各算各的。会出现不同的公摊百分比。但同一个小区的公摊面积一般相差不大。原因是小区楼房的风格相同。
运费分配率的计算公式
按比例分摊的没有固定公式，运费是按比例进行分配的。假如购进AB两种原料分别是10吨5吨发生运费600元，那么：A原料运费600X（10÷15），B原料运费600X（5÷15）假如取得的是进项发票，需先将可抵扣的进项税扣除，剩下的部分再按比例进行分配。运费分配率算法：运费/货物重量*100%和运费/运输里程数*100%。运费率，运费率是每单位（如每吨或每立方米）货物的价格，即每运费吨的价格，也就是运费的单位。运费率是运价表中对货物规定的必收的基本运费单价，是其它一些以百分比收取附加费的计算基础。
两梯四户怎么计算公摊面积
两梯四户的公摊面积与任何房型公摊面积的计算是完全一样的，只是公摊的百分比不同。公摊的范围包括：电梯间，电梯前室，过道，楼梯间，外跨消防通道（部分房型没有）消防和水电暖设备间，首层入门大厅（部分房型没有）等等。把这些面积公推到住房的建筑面积之中。
高层楼房储藏室公摊是多少
高层楼房地下室公摊面积一般在40%-60%之间。
如果按照最小的比例来计算，那可能也就是40%左右，甚至连40%都达不到，但最高的比例可以高达60%，这是很多人难以接受的一个数值。一般来说现在地下室公摊面积并没有一个明确的规定，而且现在法律上面也没有做出特别明确的规定，当然地下室的公摊面积分配都是比较合理的。
OK，关于商品房分摊率怎么计算和商品房分摊率怎么计算的的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。