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这篇文章给大家聊聊关于商品房公共分摊面积系数，以及商品房需要分摊的公共面积对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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公摊面积和分摊率有什么区别
公摊率和公摊面积的概念不一样，是不能用来对比的。
公摊面积是指一套房子用于公共区域的面积，公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率，两者是相辅相成的。
比如售楼看房的是时候，售楼处的工作人员一般都会介绍公摊率，单独介绍公摊面积就不那么实用了。但是到了购房者一方，公摊率是多少不重要，自己的房子公摊面积是多少才有参考意义。
室内面积是97个平方，请问公摊面积是多少
公摊面积的计算：
建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积
公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积
公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）
套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积
楼道公共面积归谁所管
楼道公共面积归物业管理，由全体业主享受使用，公共面积可以建设公共服务设施，可以作为业主有序存放物资的地方，可以规划道路，游园，绿化带等，但是不能私自占有，也可以作为补充物业管理费用的地方，比如可以设计自动饮水机，充电桩等设施。
经济适房的公摊面积到底有多大95.4的面积公摊是多少
不会这么严重。一般分摊系数在0.2左右。建筑面积95/（1+0.2）=79.17平方米，套内建筑面积95-79.17=15.83平方米，分摊面积。呵呵，一个大卧室没有了。
商品房公共分摊面积系数和商品房需要分摊的公共面积的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！