大家好，关于商品房停车场分摊费用标准很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于商品房停车场分摊费用标准规定的知识，希望对各位有所帮助！
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停车场预付款怎么摊销
既然是预付，就做借预付账款贷银行存款/现金在实际办理结算，即费用实际发生后，借管理费用/销售费用-车辆使用费贷预付账款
每套住房都有公摊面积，那用公摊面积建造的停车场业主还需要交费吗
现在的住房真搞不懂，什么公摊，什么车位，什么人防等等全混杂，说到底总想教业主放血，国家应明文规定居住小区，从天上到地下都应是业主的权力，不要搞乱七八槽规范，认老百姓一看便知，最好。
住宅小区的停车场的收费标准有什么规定
物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。1、如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主，则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分，如车道，属于所有拥有车位所有权的业主共有。2、如果建设单位将停车场的车位出租给业主，则停车场的所有权归建设单位享有，而使用权归承租车位的业主享有，业主交纳的费用是车位的使用费，该费用的标准由业主和建设单位在合同中具体约定。3、如果建设单位在出售房屋时，将停车场的建设费用分摊到每个业主，即业主所付的房价中实际包含了停车场的分摊费用，则停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定，但应优先满足业主的停车需要。4、停车场的收益应归全体业主共有，主要用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。
怎么查小区地面停车位产权归属
查询小区地面停车位产权归属，一般可通过以下几种途径：1.通过物业管理公司或物业服务中心咨询，核实产权归属情况。2.查看小区的规划设计图，以确定地面停车位的产权归属。3.查阅房屋产权证，如果地面停车位产权被单独出售，一般会在房屋产权证上有相关记录。如果地面停车位是房屋的附属物，则产权证上应该有明确标注。以上方法需要与物业方或有关部门合作，操作起来略显繁琐，但均可有效解决产权归属问题。
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