其实商品房停车场分摊方案怎么写的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解商品房停车场分摊方案怎么写的，因此呢，今天小编就来为大家分享商品房停车场分摊方案怎么写的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
公摊面积做停车位符合法律标准吗
不符合法律标准。
一、计入公摊的停车场归小区业主共同所有，也就是说停车场收入也应该归小区业主共同所有。
1、建议如果业主委员会同意物业停车收费的做法，其实停车收费其实是好事，但是要把这笔费用归属全体业主，并非物业公司私自收费，私自入袋。
2、如果还没成立业委会可以先去住建局投诉未经全体业主过半同意使用公共面积，但不是最终解决方法。还是鼓动业主们尽快成立业委会，把小区的管理权拿回业主手上。
二、所在的小区公摊有没有计入停车场的面积你可以到房地产管理局的测绘部门咨询。
扩展资料：
在管理服务中，《停车场管理办法》明确，住宅小区利用物业管理区域内共有道路或者全体业主共有的其他场所停放车辆，车位的设置、使用、收费等管理事项，由业主大会决定，在本小区公示后执行。
未成立业主大会的，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，在本小区公示后执行；住宅小区专有停车位停车收费，由所有权人、小区业主、物业服务企业和专有车位使用人共同协商确定；住宅小区用于车辆停放的车位出售或者出租的，应当优先满足业主的需要。
《停车场管理办法》鼓励和支持政府机关、公共机构及企业事业单位开放单位内部停车场，规范管理、合理收费；鼓励有条件的住宅小区与周边商业办公类建筑及其他住宅小区签订停车场共享协议，共享停车场资源；鼓励个人将个人所有停车场、停车泊位错时、短时出租，并取得相应收益。
公司停车位怎么分配
自停车位怎么分配这种的看公司大小了，他公司一般大的话，比如说停大车的话，他都有一个区内，比如说西边子停大车，东面子停，小车这种的分配他肯定不会说让你直接混合停车的话，这样大车出行的话肯定也不太方便，所以小车一般都有停小车的地方，大车有停大车的地方。
小区停车位规划不合理向哪里投诉
小区停车位不合理，可以向停车管理的公司反映。也可以向小区的物业管理委员会反映。没有业委会的向物业管理委员会反映。以及社区的居民委员会反映。这些个机构都是为业主，为居民提供服务的。以上的各个部门如果都不作为的话，还可以向小区所在地的街道办事处，或者是乡镇政府反映。
小区地下车位的分摊面积
1、车位公摊率没有明确的条款规定，不过一般默认的地上住宅的公摊多层为17％左右，高层则为25％至40％。
2、车位公摊面积分摊的基本原则是：
1）商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。
2）为整栋商品房服务的公用建筑面积，由该栋楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积。
3）公用建筑面积按面积比例分摊，公摊后，不划分各套商品房分摊的建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
物业公司收取地上停车位的停泊服务费，合理吗为什么
實際上，李嘉城在香港買房時，出的這個餿主意，早在十年前早就經香港民眾反對。也改正了。可傳到陸後卻是變本加利。中國的地產公司，往往賣房時的公攤。經過各住戶的集中公攤。往往比地產商當時買的地塊大得多。這種公攤，誰是能說是真的好嗎？即然公共用地都是各住戶的。這種停車費該怎樣辦呢？是該收什麽的費用，又該怎樣為各住戶負責呢？車被剗，被碰被盜。還是誰來負全責呢？是該有一個明確規定出臺。物業只說是幫看管進門。別的管不了。這合適嗎？
商品房停车场分摊方案怎么写和商品房停车场分摊方案怎么写的的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！