各位老铁们好，相信很多人对商品房低层楼电梯分摊方案都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于商品房低层楼电梯分摊方案以及商品房低层楼电梯分摊方案设计的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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4层加装电梯分摊公式
一楼二楼不用承担费用，三楼8%，四楼20%，5楼31%，6楼41%。如果按照总价一台电梯50万元来计算，除去政府补贴20万，剩下30万按照这些比例进行分摊。6楼承担6万，5楼承担5.5万，4楼承担4万，3楼承担2万。
30层加装电梯费用分摊系数
比如，以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3，并依次类推出资比例;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。通风、采光或者通行受加装电梯直接影响的底层房屋业主，可由其他业主酌情给予一定的补偿。
也有按照层数来分摊的方式。比如，二楼每户算半层，三楼每户算一层半，四楼每户算两层半，五楼每户算三层半，6楼每户算四层半。每层楼有两户，这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25层得出一个数，然后每户再用平分到的层数乘以这个数,就是每户应该均摊到的费用。这种方式实际上还是依据楼层高低来分摊。
一般目前大概费用30万左右。分摊比例，一般一楼不出，二楼百分之10，三楼百分之15，4楼百分之20，5楼，百分之25，6楼百分之30。
1至6楼电梯费用怎么分摊
1至6楼的电梯费用分摊目前最为普遍的做法是按楼层和面积分摊！
比如以第三层费用参数1.0、那么第二层为0.5、第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3，并依次类推出资比例；
各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定！
2021加装电梯各层费用分摊
加装电梯是政府为民的一个政策，老小区大部分都是老年人在居住。特别是五楼，六楼的老年人年老体弱，腿脚不灵，上下楼梯很困难。加装电梯政府补贴约40%楼层根据高低按比例出资
一个一层四家的老式公房四楼每家出了四万元，五楼五万元，六楼六万元
加装电梯费用分摊计算公式
1、总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。户面积=实际面积的整数计算
电梯费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响，1、2楼住户不承担安装费用。
2、电梯分摊层数公式
若要根据业主所在楼层来分摊电梯的电量费用的话，那么每层业主所需分摊的电量=业主所在单元的电梯运行所需总电量×业主所在楼层数÷(业主所在单元的楼层之和×业主所在单元的每一层业主户数)
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的商品房低层楼电梯分摊方案和商品房低层楼电梯分摊方案设计问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！