其实商务楼电费物业分摊方案的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解商务楼电费物业分摊方案设计，因此呢，今天小编就来为大家分享商务楼电费物业分摊方案的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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不同楼层电梯分摊电费计算公式
住户应分摊的电梯运行电量=本单元电梯运行电量总数*住户所居住楼层数/（本单元楼层数之和
（字母公式）A=B*N/{【（1+M）*M/2】*C}
本单元楼层数之和公式为（1+M）*M/2
N层用户应分摊电费的计算系数为N/{【（1+M）*M/2】*C}
说明：
1.住户应分摊承担的电梯运行实际电量（字母A代表）
2.本单元楼电梯运行实际电量总数（字母B代表）
3.住户所居住楼实际楼层（字母N代表）
4.本单元单层户数（字母C代表）
5.本单元楼层数（字母M代表）
共用办公室怎么分摊水电费
用总的面积除以总的水电费，就会得到每平方米摊的水电费是多少钱。然后再用每平方米所摊的水电费乘以每户的总面积，就可以得到每户应缴的水电费。用户的有电力公司了，公共部位在物管费里了。
水：用户由是市政直供的直接有水务公司收取，由二次水泵（水箱）供水的，总表量-n户高出部分+水泵用电量再除以n户每户水费分摊量
电梯电费分摊规定
1、写字楼电费分摊
写字楼管理公司按各租户或业主的面积占比来分摊电费并开票收取，和租户或业主签合同定价时，电梯每度的电费要比供电局找公司收的要高一些，因为电费开票是17%的税点，公司一般要盈利一点。
2、商场电费分摊
商场管理公司根据商户的面积占比来分摊电梯电费，如果金额不是很大，可以直接做进商场的经营费用里，不用分摊，这个也属于正常的费用；如果金额是很大的，那就把商户按各电梯所在位置进行区域划分，再按区域各商户面积占比来分摊各电梯的电费。
3、专用电梯电梯分摊
如果有些电梯是某一个商户专用的电梯，其它的商户用得非常少，可以和这个商户签订电梯使用费协议，把电梯电费就直接分摊给这个商户来承担。
4、小区电梯电费分摊
小区电梯电费需要根据当地的政策和物业的规定处理。第一是电梯电费包含在物业费当中了，就是业主每年一次性缴纳全部的费用。这样的好处是节约人工催缴的成本和不便，但是容易收费不透明。第二是电梯电费分层缴纳，就是谁用电最多，就缴纳更多电费，首层的用户不用缴纳电费。
高层住宅电费公摊多少
应该分摊的电费=(应该分摊电费的总金额÷应该分摊的销耗电度的总量)×某户的电量。
公摊电费具体指包括小区物业的电梯、水泵、中央空调、消防监控中心等公共设备设施运行的时候的电费，还有就是公共区域的照明等其他公共水电费。除了小区物业的服务合同另有约定外应该纳入代收代交费用，由小区物业公司单独列帐，然后按照实际的电费支出费用和合同约定好的方式进行公开合理的电费分摊。
1-8楼的楼灯电费怎么分摊
高层的收费标准是按阶梯式收费的，越高收的电费越多，越低收费就越少，比如一楼到八楼的电费分摊，基本都是一楼至三楼为一个底收费标准，然后三楼至八楼是一个收费标准，这是因为住的越高，用电梯的次数越多，所以收费也就比以下几层高一些了。
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