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大家好，如果您还对商住楼面积分摊规定不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享商住楼面积分摊规定的知识，包括商住楼面积分摊规定最新的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
商住楼学区怎么划分
在新的教育部入学规定中强调学区房是指符合住宅性质的居民住宅楼，拥有住宅楼可以落户，而商住楼非住宅性质，一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子(或商住)，由于它属于商业性质，商业性质不能落户，所以也不能当做学区楼划片入学。
商业公摊面积与住宅业主公摊面积有区别吗
有区别。
公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。一般来说，公摊面积越大，得房率越低，反之，得房率越高。
住宅下边商业用房有面积要求么
有。商住综合用地对商业用房面积有严格的要求。我国是土地公有制经济，国有土地使用权出让有严格的法律规定，包括使用年限，使用性质，建筑密度，容积率等等，都是土地使用权供应市场的前置条件。
在商住综合用地中，不同项目的总建筑面积、住宅面积、商业用房面积都有限定，开发商无权擅自更改。
文章到此结束，如果本次分享的商住楼面积分摊规定和商住楼面积分摊规定最新的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！