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商住楼为什么物业收取水电费
商住楼的结构是一幢楼里有住宅和商业性质的房屋，如下面几层为商业上面为住宅，一般住宅的水电为一户一表，不需要物业抄表收取，但商业一般会总管总线接入设计量表为一个，然后再分到每个商业所用点，所以需物业定期抄表并分摊线路管路损耗部分，然后收取每商每户的费用，统一交纳水电费的。
高层楼的地下人防车位，开发商随意卖给业主合理合法吗
不合理，地下画个线一个14－15万左右，每月还有照明费，管理费，物业无法无天，没有部门监管。联系取消物业，
购买商住楼与住宅楼除了产权年限区别，还有什么利弊
我来回答点稠的，捡重点说。无论北上广深，还是郑州西安，亦或是武汉长沙，都一样。
一、承担土地使用税商业用地，按面积承担土地使用税，年年都需缴纳，毋庸置疑。
二、土地持续性贬值原理：随着电商的挤兑，实体商业消减，商业用地随着剩余年限的减少，土地价值在缩水，徒弟持续贬值。
三、商业用地供应增加房子是用来住的，不是用来炒的，对应的另一面，就是加强实体经济，供应商业用地，政策所向。
四、补交土地出让金商业用地使用期满，需补交土地出让金。
住宅用地，则不同。国家福利性无限期延续住宅用地使用年限。
以上从质上做了回答，请参考。
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