很多朋友对于商住楼公共电费怎么分摊和商住楼公共电费怎么分摊的不太懂，本文目录商业房水电费多少商住两用房子水电费比民用高多少商住房水电费收费标准是多少，商住两用房子水电费比民用高多少大概高两倍。商住50年、40年）3、未来使用费不确定：...
很多朋友对于商住楼公共电费怎么分摊和商住楼公共电费怎么分摊的不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
商业房水电费多少
商业房水费5.5元/吨、电费0.8元/度。
商业房水电费还要看具体的楼盘，有些楼盘是按民用水电来申请，有些楼盘是按商业的来申请的，这个在去买房子的时候具体可以问一下开发商，关健是看开发商在水电局怎么备案的，一般来说商住性质的按商业的来收取的。
商住两用房子水电费比民用高多少
大概高两倍。原因如下:
1、商住两用房是商业用电所以比民用的高。商住两用房的造价高。
2、产权年限不同。（民宅70年，商住50年、40年）
3、未来使用费不确定：水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。（签合同一定要看下。合同上写的是民用水电费还是商住水电费缴付）。
4、水费差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而商住两用房50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。
5、贷款条件限制。商住两用房不能用公积金贷款就算贷款只有五六成按揭。贷款利率也很高，首付也很高。
6、建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高，开发商成本高。
商住房水电费收费标准是多少，高吗
商业用水费是5.5元/吨，电费是0.8元/度;住宅用水费是2.7元/吨，电费是0.47元/度。楼房的水电费的收取主要还是看具体楼盘，关键在开发商最初在水电局是按哪个备案的，大多商住性质的按商业来收费。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。