大家好，今天给各位分享商住两用中央空调电费分摊的一些知识，其中也会对商住两用中央空调电费分摊怎么算进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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商住楼的电都是按商业标准收费的吗
商业用水费5.5元/吨，电费0.8元/度；住宅用水费2.7元/吨，电费0.47元/度。
对于商住房有两种解释：
既可以作店面，又可以作住房(商住两用)；
楼下是店面，楼上是住房，产权人是同一人。
水电费的收取主要还是看具体楼盘，关键在开发商最初在水电局是按哪个备案的，大多商住性质的按商业来收费。
一般商住两用的房子水电是民用价格还是商用价格
大概高两倍。
原因如下:
1、商住两用房是商业用电所以比民用的高。商住两用房的造价高。
2、产权年限不同。（民宅70年，商住50年、40年）
3、未来使用费不确定：水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。（签合同一定要看下。合同上写的是民用水电费还是商住水电费缴付）。
4、水费差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而商住两用房50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。
5、贷款条件限制。商住两用房不能用公积金贷款就算贷款只有五六成按揭。贷款利率也很高，首付也很高。
6、建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高，开发商成本高。
南京商业水电费标准
商住楼的水电要高一些，比如一般的电费是0.65元一度，水大概是2.6元一方，商住楼的电是0.9元一度，水就要3元。具体价格的话要看当地水电价格是多少，楼盘物业那边怎么收费等等
住宅注册公司水电会按商业用电吗
不会
不会,如果你的房产证变更为商用就要收取商用电价了。只要不是门面房一般都不会更改的。自用住宅注册公司部需要变更房产使用，所以不会变更水电价
商住两用房子物业费是多少
目前物业收费都有物价管理部门审批，我国还没有针对物业服务收费的详细规则及法规。
可以给你几个物业收费的标准进行产考。一般公寓房收费教低的是2.5元-3元普通在3-5元较好些的5元-8元的，另外收费项目包括，电梯，公共用电，冷气，暖气，停车管理，楼门秘书，各类维修等项目。
如果你在一二线城市4元是很普通的价钱。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的商住两用中央空调电费分摊和商住两用中央空调电费分摊怎么算问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！