大家好，今天给各位分享商业物业公共能耗分摊的一些知识，其中也会对商业物业公共能耗分摊方案进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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车库物业费收取标准2019
1、各地标准不一，您需要到当地物价局查询，小区物业公司收费，必须给你出示物价局的审批文件，否则，您可以拒绝交费，并到物价局举报。
2、车库的收费标准和物业费是不一样的。首先车库的不叫物业费，叫管理费。他的组成是车库内能耗的分摊和保洁清扫。根据你所在区得物价局核定的价格。我这边是上海闵行区，整个闵行区车库的收费标准为地上150地下300.如果是产权车位，则收取价格25%管理费给物业。并不是按照车库平方来计算。你可以咨询一下你那里的物价局。看看那边是怎么定。
物业二次供水收费合理吗
物业二次供水收费应该是按公共能耗费收的，合理不合理要具体问题具体分析。
首先，公共能耗费是允许在物业费之外另外分摊收取的，前提是物业费里没有包含公共能耗费。
你们那里的收费合不合理，就要看你们小区签订的物业合同有没有相关约定，物业费核算里有么有包含公共能耗费用，物业费里如果包含了公共能耗费用，物业公司就不能再另外收取二次供水费用了。反之，物业公司收费是合理的。
你可以到物业公司查看物业合同，也可以在物业公司的收支公示里查看有没有包含，如果没有公示费用的，可以要求物业公司公示，不愿意公示费用和服务标准的，你可以直接投诉到住建局。
现在国家推行物业费一费制，即所有费用都包含在物业费里，包括公共能耗费用、电梯费用等等，以后只要交一笔物业费就好。
因为你表述的不太清楚，还有一种可能就是，小区的二次供水系统坏了，这个时候维修是需要动用维修基金维修的，如果没有维修基金或维修基金不够，那么维修费用是要业主分摊的，物业公司是可以按实际费用分摊收取。
公摊耗能费标准是多少
1、公共照明电费按户分摊。
2、二次加压供水水泵电费，按用水量分摊电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或月票方式分摊，除经业主大会同意外不得采用零票方式收取电梯费。
3、空置物业业主公共水电费按正常分摊费用的百分之七十分摊
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的商业物业公共能耗分摊和商业物业公共能耗分摊方案问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！