大家好，关于售后回租服务费可以分摊吗很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于售后回租服务费可以分摊吗合法吗的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
融资性售后回租销售额收取的全部价款和价外费
比如B将设备卖给A，售价100万元，再以融资租赁方式从A处租回，租金合计150，那么B向A销售设备时，所收取的100万元不征增值税，A取得的全部租金150中，有100是曾向B付出的成本，所以要扣除100后差额征收增值税。
售后回租，会计分录
售后回租分2步骤确，目的就是为了筹资：
1.销售：
借：银行存款
贷：主营业务收入
应交税费—应交增值税—销项税
因为还要租回来，所以不发货，不结转销售成本。
2.租回：
因为租，肯定要支付租金，所以租金列做长期待摊费用，然后在租赁期内逐期摊销：
借：长期待摊费用
贷：长期应付款或银行存款
融资性售后回租账务处理
融资性售后回租，是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。融资性售后回租的账务处理如下：
1、租赁开始日，向融资公司出售资产时：
借：固定资产—融资性售后回租固定资产
贷：固定资产—在用固定资产
借：银行存款
未确认融资费用
贷：长期应付款
2、支付固定资产租金时：
借：长期应付款
贷：银行存款
3、计提融资租赁的固定资产折旧时：
借：管理费用
贷：累计折旧
4、分摊未确认融资费用：
借：财务费用
贷：未确认融资费用
5、固定资产租赁期满时：
借：固定资产—在用固定资产
贷：固定资产—融资性售后回租固定资产
售后回租融资租赁费列入什么科目
售后回租融资租赁费承租方列入长期应付款——应付融资租赁款或未确认融资费用科目，出租方计入应收融资租赁款或者未实现融资收益科目。
售后回租和抵押贷款都有什么区别
首先二者面对的重点对象有区别：售后回租主要针对商业性地产，例如国内的万达等。抵押贷款主要针对住宅性房地产，例如各种在家建和在售的房产，开发商可以用来向银行申请抵押星贷款。
其次，现金流周转速度不同。售后回租看起来很快，实际操作过程中，尤其是销售环节涉及很多不可控的因素，在执行速度上往往会打折扣。而抵押贷款，只要政策上不出现大的临时性变动，大部分都能在计划时间内恢复现金流。
最后，二者的融资成本有很大差别。售后回租因为有物业管理的收入，可以视为零成本融资甚至是盈利性融资。而抵押贷款则包括利息，担保费用以及其他的隐性支出，相对而言，融资成本还是比较高的。
综合来看，二者都是一种恢复企业现金流的重要模式，但区别还是很大的。每个企业会根据自身情况去选择适合自己的方式。
售后回租服务费可以分摊吗和售后回租服务费可以分摊吗合法吗的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！