大家好，今天来为大家分享售后公房分摊面积特别高的一些知识点，和售后公房分摊面积特别高怎么办的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
北京哪些小区没有公摊
很多市区公房和军产房没有公摊。比如三里河路东边的那些三四层高的的公家分房。还有中华世纪坛东边那几栋。
二环里老的北京市属单位家属区，有很多也没有公摊，这个具体要去细看，每个楼都不太一样。军产房很多实用面积还大于建筑面积。
其次是大学校园内的房子，往往没有公摊。
回迁房公摊面积超过国家规定怎么办
主要还是按照回迁房安置协议办，仔细看看合同有关条款，一定要理解清楚协议，公摊系数过大，公摊面积过大，有可能是开发公司企业内部计算的结果，可以联合其它回迁户一同去找房管局测绘大队进行测绘，如果测绘大队的结果与开发商结果一致，那就证明没有错误，只能找政府部门进行协调处理。
售后公房是什么意思置换房和售后公房有什么区别
售后公房是什么意思
1、房改后自一九九四年起政府把公房(也就是使用权房)出售给职工(买下产权),后来已售公房可以上市出售,于是这些上市的已售公房被称为售后公房(分成本价房和标准价房)。
2、房屋一般分为私房和公房，私房包括自建房、商品房、房改房、经济适用房(政策性商品房)，公房包括房管部门直管公房和单位自管公房，其中直管公房可按规定转让使用权，性质仍为公房，不允许中介代理，
3、按房改政策购买了公房后为房改房，如产权归属写的是售后公房应该是中介自定义的，可要求核对房屋所有权证，在附记中房改购房、经济适用房均会注明。
4、售后公房最大的特点是面积小、总价低，即原来是租赁的公房通过房改后，出售给原承租人。这部分已经出售的公房就叫已经售后公房。
置换房和售后公房有什么区别
1、售后公房,特指，房改以前租住的公房在房改后被租用人买下，一般是房龄较长的。
2、置换房则是另外一回事，如你所在房屋是文物保护建筑，要你搬迁，给你提供的房子被称为置换房，可能是旧房子，可能是新房子，可能在中心，可能在偏远地区。就是政府征收(原来称为拆迁)的安置被征收对象的房子。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。