老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于售住宅楼房分摊面积规定和售住宅楼房分摊面积规定最新的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享售住宅楼房分摊面积规定以及售住宅楼房分摊面积规定最新的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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公摊面积是按楼栋还是按整个小区
公摊面积的计算是按整栋楼的。而不是整个小区来计算。公摊面得多少是根据楼层和单元户数建筑结构来决定的。一般高层建筑的公摊面积比较多。是因为高层必须配有消防通道的原因。多层的公摊面积就少很多。
119平的房子公摊面积398有毛病吗
这种一百一十九平米房子，公摊面积三百九十八平米，没有毛病。原因在于，一是这个公摊面积是条型洋房楼一梯两户十一层的一个单元的全部公摊面积。二是单元全部公摊拆合的公摊率是15.2％，单元建筑面积是2618平米。三是119平米实际公摊面积仅18平米。
14层两梯三户分摊面积
首先求出层建筑面积，和层公摊面。把楼共摊均分摊面积计在其中。公摊层面积除以十四层建筑面积，得出公摊率。
其次是把三户的购房面积分别乘以公摊率，得出的就是各户公摊面积。比如三户是：130，130，100平，公摊21%，各户分摊面积27平，27平，2l平。
建筑外墙面积算入公摊国家咋说的
1外墙面算公摊面积。
2因为外墙是属于公共部分，是所有业主共同使用和维护的，因此在计算公摊面积时需要将外墙面也纳入其中。
3在国家相关法规和标准中，对于物业、房屋等相关的计算和管理都有明确的规定，其中包括公摊面积的计算方法和标准，这些规定需要遵守和执行。
134平米的房子公摊面积34平正常吗
34平米除以134乘以100等于百分之二十五点四。34平米公摊面积正常！
公摊面积由电梯，楼道，楼梯，还有水表间，管道间，弱电间组成的面积，由此楼的业主均摊而来。
公摊面积百分之二十点四的公摊面积比国家规定的最高面积多出百分之零点四，此楼的楼道，楼梯宽阔。
文章分享结束，售住宅楼房分摊面积规定和售住宅楼房分摊面积规定最新的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！