本文目录高层建筑地价分摊的意义是什么高层建筑地价知道地价容积率怎么估算房价成本商住用地的土地成本怎么分摊高层建筑地价分摊的意义是什么高层建筑地价“地价分摊是我国近年来提出的一个新课题。...
大家好，今天给各位分享哪种分摊规则分摊地价税的一些知识，其中也会对哪种分摊规则分摊地价税最多进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
高层建筑地价分摊的意义是什么高层建筑地价
“高层建筑”地价分摊是我国近年来提出的一个新课题。
“高层建筑”是特指一层以上(大于等于二层)的建筑物，包括高于一层的低层建筑、多层建筑及高层建筑；
“高层建筑”地价分摊实际上就是把一个平面地价空
知道地价容积率怎么估算房价成本
先用总地价除以总用地面积(平方米)，得出每平方米用地地价，再除以容积率，得出建筑面积分摊地价，加上建筑本身建设的单方价格，这就是估算出的房价成本。
商住用地的土地成本怎么分摊
商住用地的土地成本是分摊到建筑面积中去的，以平方米为单位。建筑面积又与容积率正相关，所以土地成本的核算包括地价和容积率两大要素。
举个例子：一亩商住用地出让价是八十万元，容积率为1，那么土地成本摊销的核算方式是：80（地价）/666平方米（一亩）*1（容积率）=1201元，即楼面价为（每平方米）1201元。
END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！