包括哪些成本车位可不分摊的也是一样，接下来就来为大家分享关于哪些成本车位可不分摊和哪些成本车位可不分摊的的一些知识点。...
大家好，哪些成本车位可不分摊相信很多的网友都不是很明白，包括哪些成本车位可不分摊的也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于哪些成本车位可不分摊和哪些成本车位可不分摊的的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
想问一下，小区地下车库通风系统要维修，没有车位的业主可以拒绝分摊费用么
地下车位如果属于业主共有，并且收取了租位费，那么这些维修费用由业主们共同承担。如果地下车位属于开发商的产权车位，则由产权人负责。
车位的成本
普通地下车位建造成本大概为2500元/㎡，另外还有排水、照明平均费用约为200元/㎡，市政公用基础设施配套费用约150元/㎡，耐磨地坪也要约150元/㎡的费用，那实际成本大概是3000元/㎡左右，直接乘以车位面积30-35㎡的话，基础成本一个车位的成本价大概是9-10.5万元！
没买车位需要缴纳车位管理费吗
当然需要缴纳车位管理费！这个和你买房不住，还要交物业费是一个道理。车位费是用于整个停车场的人工、卫生、照明等等，只要你有停车位，就要分摊这些费用。
地下车位成本如何分摊开发成本
产权车位的成本核算方式分一下两种：
方式一：分配方式，将开发总成本分摊至地下车位。
地下车位应分摊成本费用＝成本费用发生额÷（住宅可售面积＋地下车位可售面积）×地下车位可售面积
方式二：单独核算，相关的成本费用直接计入地下车位。
对不在可售面积内的车位，要不要分摊成本
房地产企业建造的地下车位是否应分摊土地成本，要看其是否在可售面积内。如果其属于可售建筑面积，应当分摊土地成本；如果不属于可售面积，则不用分摊土地成本。
文章到此结束，如果本次分享的哪些成本车位可不分摊和哪些成本车位可不分摊的的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！