本篇文章给大家谈谈告业主分摊部份的说明，以及告业主分摊部份的说明怎么写对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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业主起诉物业服务合同无效，应从哪方面入手其法律程序是怎样的
题主的问题具有一定代表性。
如果你的描述确实是真实情况的话，那该《物业服务合同》应属无效。
《物业管理条例》第十一条明确规定，选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定。
也就是说，必须要召开业主大会，由全体业主做出选聘物业公司并决定物业服务合同具体约定的条款，然后授权业委会与物业公司签订相应的物业服务合同。该业委会主任在未召开业主大会甚至业委会会议的前提下，单方面与物业公司签订的合同自然应属无效。
那么现在的问题就在于如何确定该《合同》的无效性，这里有两点建议：
一、通过街道办撤销。
按住建部《业主大会和业主委员会指导规则》第五十九条，业委会作出的决定违反法律法规的，街道办事处应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
就是说可以通过向街道部门反映该合同签署的无效理由，由街道直接做出合同无效的决定。
二、向法院诉讼
法律依据是最高院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第二款。
即：物业服务合同中排除业主主要权利的条款，业主请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应予支持。
住户装修致电梯主板烧坏，物业要求所有业主平摊费用
这样的做法是严重不合理的！首先主板维修费用过高，一块新的主板最多也就4000元左右，维修费用会比主板本身还高吗？物业是想借此机会那点奖金了；其次装修绝对不是主板烧坏的原因，主板是在机房或者顶层空间内的控制柜里面的，电梯都有超载保护，对于灰尘是很不敏感的，即使主板本身很脏了，也不会烧坏的。
主板烧坏的原因一般都在于湿度过大，一般是机房漏水等原因造成；至于如何处理，在电梯免保期（电梯厂家都对本公司电梯实行至少12个月的免费质量保修）内，都是厂家直接来更换的，过了质保期的，应该由维保单位来维修或更换，国内电梯维保都是3000元左右每年每台的价格，光拿钱不干活，这样做维保有点太赚钱了吧？呵呵，所以这件事业主是无论如何都不要拿这笔钱的！！如果物业强制执行那把物业告上法庭准赢！！！
物业起诉业主拖欠物业费如何应对
根本就不应该有什么物业公司，物业公司就是李嘉诚把香港的那一套搬过来的，还有什么公摊面积，真是害人害国，全面取消物业已势在必行，物业公司现已是黑社会藏污纳垢的地方，是党和人民群众联系的绊脚石，是社会不安定的主要因素。小区回归社区管理或业主自治也是势在必行。
关于告业主分摊部份的说明，告业主分摊部份的说明怎么写的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。