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70岁以上电梯安装费用
2021年年初,安徽宣城就采用这种方式为许多小区安装了电梯,费用0.2元/次起,最高0.35元/次,非常划算。
而江西省九江市的方案甚至更加“利好”,同样初步拟定为0.2元/次起,同时针对70岁以上老人以及残疾人、低保户等等人群,甚至还像公交一样推出了免费乘坐电梯的政策,可以说更加好。
合肥现在有很多老旧小区都是楼梯,有的楼层较高,有没有加装电梯的计划
合肥老旧小区安装电梯是一件非常好的民生工程,尤其是在一些六层以下的居民小区。非常值得大力提倡!
目前我市已经在位于史河路上的林业厅小区开展加装电梯试点,计划在4栋楼的5个单元进行加装。此次加装电梯所涉及的费用,除蜀山区给予一定补贴外,大部分资金需要业主自筹和申请维修基金。
加装的电梯为“钢结构玻璃幕墙”的形式,类似于观光电梯,10年内电梯出现问题都由电梯厂家直接免费维修。在分配电梯安装费用中,各层住户按照谁受益多谁缴纳比例多的原则共同协商出资,一楼不用付钱,楼层低的居民最少投入1万,楼层高的居民最多投入4万余元。
据了解,该区老小区装电梯必须同时具备三项条件,一是竣工时间原则上不早于1990年的1月1号;其次,房屋必须是框架结构;再次,层高不得低于6层;同时,试点优先选取单位自管或具有完善物业管理小区。
虽然维修资金可以加装电梯,但实际上,目前有加装电梯需求的多是多层的老旧小区,而合肥的老旧小区绝大多数没有维修资金。2000年9月1日起,合肥市就开始实行住宅专项维修资金制度。在这之后办房产证的商品房逐步开始缴纳维修资金,而过去的单位房、房改房绝大多数都是多层,这些住宅都没有维修资金。
“简单算笔账,一部多层电梯现在的价格大约15万-16万元,多层6层一般12户,平均摊下来一家一万多元。”假设该小区有维修资金,按照当时归集标准,早期小区多层按照房价的1%缴纳,一般每户交1000-2000元(还有交几百元的),这笔钱根本不够用。
对于老旧小区的老年人来说,安装电梯方便了出行,可以自由出去散步溜达;实际上,安装电梯费用这块,有些居民认为用不上或者三分之二业主不同意,这都没法实行。还需要相关部门去引导和协商。毕竟谁都有老的一天,不能站在自己的角度考虑问题,都是邻里邻居的。对于合肥市的这项做法,绝对支持。
加装电梯不批先建由谁处罚
加装电梯不批先建应该由城市综合执法部门和规划部门进行处罚,按照城市规划建设建设管理办法和国家规划建设管理办法,加装电梯应该由建设管理单位提前报建规划部门审核和批准,并且规划部门进行公示后才能下发规划许可证等各种批准文件,由于加装电梯不批先建,一旦有举报,上述两部门应该予以处罚
加装电梯与原楼梯口门距离
老旧楼房的电梯加装是有规定的,一般都是八层楼以下的楼房,因为新的楼房都会高一些,所以也就安装了电梯的,而安装电梯是由门栋用户申请报批后才进行安装的,加装电梯的维修保养费是由政府出10万元,加装电梯多是在楼梯口进行安装,安装时必须要距离楼梯口有1.5米的距离来方便人员进出。
合肥高层和低层物业费一样吗
很高兴回答这个问题,合肥地区不管高层和低层的物业费有点区别,比如,1层不用缴纳电梯维护费,6层以下不用交二次供水费。
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