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住几楼不用交电梯费
如果住在有电梯的小区的话,无论住在几楼都不用交电梯费,因为这个费用包含在物业费里了,但是现在国家提倡老房子步梯房也加电梯,每个电梯政府补偿10万元,其它的再每层每户再出,纯一楼不用出费用,二楼以上才出,楼层越高,出得越多。
合肥老旧小区加装电梯,每台可申请20万补助, 你怎么看
历史遗留问题相信政府有能力办好!如果拆迁一定也有钉子户,加装电梯也有不同声音,公共利益服务大多数民众,以人为本人文关怀是城市文明进步,正如都不是盲人道路有盲道,不都坐公交有公交专线,不都是市民城市公共发展投资大农村....等等,需要包容,不损害他人利益侵占他人私有财产是利人利已的事情,公共利益、公共资源由公共决定!加装电梯后就是拆迁不分楼层一样价补偿均升值,没加装也是一样价补偿均贬值。生活中更体现电梯使用价值,把各楼层价值最大化,资源利用最大化,节约社会资本,应装尽装,应拆尽拆,屋尽其用,利民利国。好事办好,均衡发展,照顾好每一个弱势群体不掉队。
电梯年检费标准2020
客梯、货梯自7层起,每增加一层加收25元;特种电梯(船舶、防爆、汽车用电梯等)按客梯收费标准的1.2倍收取;液压电梯收费按相应电梯收费标准的1.5倍收取;电梯限速器动作速度校验收费200元(每2年校验1次);自动扶梯提升高度大于6米时,加收20%;使用区段长度大于12米时,每增加12米加收30%;公共交通型自动扶梯加收30%;自动人行道若使用区段长度大于12米时,每增加12米加收20%;公共交通型自动人行道加收10%;电梯检验周期一般为1年1次。
通知还强调,检验检测机构对特种设备实施定期检验,应当严格按照国家规定的安全技术检验规程、标准、范围和周期进行,不得擅自缩短检验周期、增加检验频次。检验检测企业收费属于经营服务性收费,收费单位应按照规定做好收费公示工作,在收费场所醒目位置和门户网站公示收费项目、收费标准、收费依据等内容
定了!合肥老旧小区加装电梯,政府每台补助20万, 你怎么看
老旧还加装电梯,政府想法很好,但耍实现很难,我认为能成功装成的也是少数,主要有以下:
一是老旧小区大部分无物业,无人操心这件事,因这事得有人领头,并招集所有业主开会,协商一个出资方案,并对以后电梯运营电费等开支协商个结果,而老旧小区谁来操这个心。
二,是老旧小区是按楼梯设计,没有电梯位置,这怎么解决,如改变原楼房结构,就是个大工程,大投资,有可能影响原楼房安全,如电梯安在楼外,到各户的门又怎么开,等等。
三是费用收取就是难点,一楼,二楼一般不会出钱,三,四楼出钱多也反对,而老旧小区一般只有六层,只剩五,六楼这两层有利出钱,但这只有几户,可安装电梯虽补贴二十万,但还要承担一部分,一户也要万元以上,他们可愿出,另外,安装后电费,维护费也能滩在他们头上,以后每月都得交钱。
四,老旧小区沒电梯,人们早以习惯,并且有钱的早以买房在条件好的地方居住,而大多数租户居住,房东岂为租户装电梯投资招麻烦,而老旧小区都还谣传要拆,谁来多花这个钱。
综上述,我认为老旧小区安电梯很难,老旧小区即使有人想安,领头,招集人协商都不易做到,一般人进家门一关,在外面喊人都听不见,都互不来经,怎能协商到一起。
请问同小区的洋房和叠墅价格相当,哪个划算
这么跟你说吧,洋房就是一梯两户加个电梯的小高层。
叠墅说白了就是多层小复式楼,只不过一楼送院子,顶楼送露台。看户型图是不带独立地下室的,地下停车位总应该有,一梯一户马马虎虎。
虽然没有看到140的户型,但是问题是叠墅178平的房子,实际的尺度跟140差不多,兴许还略小,区别只是三房和复式四房的区别。
结合单价,140毛坯32000总价是448万。下叠392万,按照硬装2000的装修标准,也就是35万的费用,到手430万不到,而且一定比开发商装的好。
综合以上,本着少花钱多办事的原则,买下叠。综合性价比最高,还免费得一院子,这便宜不占就可惜了。
12号楼没什么好,充其量就是个看别墅区的洋房。
上叠和中叠都是洋房的居住感,顶天不立地,没有院子的别墅都是没有灵魂的,就是纯复式。
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