本篇文章给大家谈谈合租房物业费按什么分摊，以及合租房物业费按什么分摊的对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
- 草阳巷萃园小区合租房租客要交两倍物业费，物业称弄错了, 你怎么看
- 租房合同上乙方的租金中加包括空调转让费是什么意思
- 想问下租客朋友们，租房子物业费需要我们租客交吗
- 租住的房子需要交物业费吗
- 男女合租房子该注意什么
草阳巷萃园小区合租房租客要交两倍物业费，物业称弄错了, 你怎么看
弄错了，纠正过来就好了。
给您分享一下物业收取的法律法规，具体如下：
一、物业费的组成
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
二、物业费收费标准
1、一级收费标准：1.00元/平方米·月(已包含税、费)
2、二级收费标准：0.75元/平方米·月(已包含税、费)
3、三级收费标准：0.45元/平方米·月(已包含税、费)
4、四级收费标准：0.35元/平方米·月(已包含税、费)
三、物业费不交的后果
物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议你用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。
四、什么情况可以不交物业费
1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;
2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;
3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。
五、没住还要交物业费吗
实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。
也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。
租房合同上乙方的租金中加包括空调转让费是什么意思
租房合同上乙方的租金中加包括空调转让费是指租客在租赁期间需要支付租金，并且租金中已经包括空调转让费用。具体而言，如果房东在租房之前已经预先安装了空调，而租客也需要使用空调，那么租客需要支付额外的空调转让费用。通常情况下，这个费用是可以和租金一起支付的，因此在租房合同中乙方租金中加包括空调转让费的表述就是为了说明这一点。不过需要注意的是，具体的转让费用应该在合同中有明确的说明，避免出现任何纠纷。
想问下租客朋友们，租房子物业费需要我们租客交吗
大家好我来回答下吧，首先租房子物业费是需要承租人出的，因为你入住了就需要交物业费，还有水电费，有个别房东会提前自己交的，但是大部分都是需要谁住谁交，因为米入住了房子就会受到物业费服务，我之前租住的单元楼都是自己交的，有的一月一交，看所住小区怎么规定的，只要合理就可以，谢谢大家，希望我的回答能够帮助到你
租住的房子需要交物业费吗
一般来说，根据租户的要求，整租的房屋都会收取包含物业费、水电费、燃气费等各类费用，租客在租赁期间需按照合同准时缴纳各类费用。
物业费、水电费、燃气费都是享有人所承担的费用，一般来说房东在租给用户的时候，都会规定要求每月按时缴纳物业费。
1.整租是负担所有费用；
2.合租是里面按照租客户数进行分摊费用。
所以租房也是需要缴纳物业费的哟！！
男女合租房子该注意什么
1.找室友的时候一定要事先了解对方。当然找熟人，以免遇到人品不好的，好不容易张罗住下，过两天又反悔或者窃取财务。2.如果确定合租了，一定要先约定好合租事项。比如房租、水电费、物业费的交付；公共区域的使用，日常作息时间的约定，公共区域的卫生负责等。如果双方一开始没有做好统一的约定，以后出现矛盾了也没有一个规范约束，双方可能会因此吵得不可开交，对双方都是无益的。3.尽量找一个勤快的人，至少不会祸害到公共区域，如果合租室友不打扫自己的房间也就算了，万一还要在公共区域乱丢垃圾，也不收拾的话，真的是一件让人很头疼的事情。如果遇到这样的室友，那么以后家里只有两种情况，一是家里又脏又乱，没有人愿意主动站出来打扫收拾，二是你将会承担家里的所有家务。4.一定要注意保管自己的私人财务和房间钥匙等，不要因为是好朋友或者住久了感情好而轻易透露自己太多的私人信息，俗话说不怕一万就怕万一，应该有的防备意识还是不能少的。
关于合租房物业费按什么分摊的内容到此结束，希望对大家有所帮助。