其实合同能源管理费用怎么分摊的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解合同能源管理费用怎么分摊的，因此呢，今天小编就来为大家分享合同能源管理费用怎么分摊的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
公共能源费收费标准
一、公共能耗费收取标准是多少
公共能耗费收取标准是不固定的，主要是因为每个社区的面积、建设规模等都有所不同，其产生的水、电、煤等总公共能耗费用也不同，而且冬季跟夏季产生的费用也是不同的，其收费应该是依据每月能耗账单总金额分摊到社区业主身上。
二、物业收费有哪些
物业收费组成包含了物业管理服务中的一切支出，首先是相关管理服务人员的薪资，包含了工资、社会保险、福利等等，都是通过物业费来支付的，其次是日常运行、维护等费用，主要存在于物业共用部位、共用设施设备等费用支出。
接着是物业管理区域清洁卫生费用也不能忽视，垃圾清运、清洁用品与工具等，还有物业管理区域的绿化养护费用，涉及到种植、除虫、修剪、补种等，最后就是物业管理区域秩序的维护费用、办公费用、经业主同意的其它费用等等，都是必不可少的，这些都是物业费支取的重要组成部分。
售电合同怎么签订最划算
签订长期合同较为划算。因为售电合同的价格通常会随市场需求和供应情况而波动，签订长期合同可以避免突发情况对电价的影响。同时，长期合同也可以为双方提供更稳定的收益实现。另外，合同中的相关条款也需要仔细阅读和协商，以确保双方的权益得到保障。若出现需修改的情况，应该尽早与对方商讨并进行合法协商。
什么是公共能源分摊费
物业费中是否含有公共能耗分摊，这个在全国没有固定的计算方式，国家也没有相关政策，所以各个地区的执行标准不一。有些城市把部分公共能耗计算在物业费之中的【公共设备设施云运行养护费用】里，而大多数地区都是单独计算公共能耗的。
总体来说，物业管理中的公共能耗包含三个方面：
一、电能源费用
主要是指：公共照明用电、公共电梯用电、公共水泵用电、消防设备设施用电、安防监控设备用电、绿化设施用电、建筑物及小区景观用电、社区广播用电等等
二、水能源费用（包含公共排污费用）
主要是指：保洁用水、绿化用水、小区水景观（包括喷泉）、消防用水、公共卫生间用水等等
三、供暖（空调）费用
主要指：大堂、电梯厅等公共区域的供暖和中央空调费用
Ps。不是所有的物业项目都在公共区域提供供暖和中央空调的，一般这类能耗主要是在商业物业项目中。而北方一些高档住宅小区内，冬季在公共大堂或侯梯厅内也会有供暖（主要是防止公共区域内冬季温度过低，冻坏公共设备设施，冻裂上下水管道）。
2022物业公共能源费需要交吗
是指公用水电费吧，这个看各个小区的具体情况。很多小区有很多外面获得的费用，例如引进了电梯广告，有广告收入，还有临时停车费，也可以有收入，这些就用在了小区的公共能源费用，但是很多小区的业主反对引入电梯广告，那所有公共能源开销费用就要由全体业主分摊缴纳。
销售管理费用包括哪些内容
销售费用二级科目:
1、职工工资:指销售部门受雇人员全部工资.包括工资、加班费、奖金、津贴等.
2、职工福利费:指支付员工的保健、生活、住房、交通等各项补贴和非货币性福利,包括外地就医、冬季取暖费、防暑降温费、困难职工补助救济、职工食堂经费补贴以及丧葬补助、抚恤费、安家费、探亲路费.
3、职工教育经费:指实际支付的销售部门员工各项职业技能培训和继续教育培训费用,包括培训外出期间的差旅等各项费用.
4、工会经费:指按销售部门职工工资总额的2%计提并拨交给工会使用的经费.
5、社会保险:
1)失业保险费:指销售部门职工个人按一定工资比例交纳的一种统筹待业保险费用.
2)养老保险费:指销售部门个人按一定工资比例交纳的统筹养老基金.
3)住房公积金:指销售部门个人按一定工资比例交纳的统筹住房基金.
4)医疗保险费:指销售部门个人按一定工资比例交纳的统筹疾病住院赔付保险金.
5)劳动保险费:指销售部门个人依据一定工资比例交纳的统筹意外伤害赔付保险金,包括工伤保险、生育保险).
6、折旧费:是指在销售部门固定资产使用寿命内,按照确定的会计方法对资产进应的价值分摊.
7、修理费:指本部门发生的除车辆之外的"固定资产"修理维护费.
8、物料消耗:指销售部门领用的不纳入"低值易耗品"核算,且除"办公费"核算范围外的其他领用或购买的物料消耗费用.如:购买硬盘、光盘、软盘等电脑用品,及为维修"低值易耗品"而发生的费用.
9、低值易耗品摊销:是指本部门不作为"固定资产"核算的各种用具物品,如工具、工装、管理用具、包装容器以及流通企业餐具用具、玻璃器皿、纺织用品等在使用中的耗费("低值易耗品"应按管理要求,分类设置数量金额式明细账).
10、办公费:指销售部门发生的"文具用品费"、"书报资料费"、"外联宣传费"等,其中,"外联宣传费"指对外宣传所耗费的纸质、电子等宣传产品或企业资料费用和附带宣传标识或内容的小礼品费用.
11、差旅费:指销售部门职工因工作外出期间发生的住宿费,交通费等,包括:交通车费、交通机票、住宿费、伙食补贴、其他相关的费用.
12、业务招待费(交际应酬费):指销售部门发生的与销售活动有关的业务招待费支出,具体包括:餐饮费、礼品费、其他相关的费用.
13、通信费:核算销售部门的办公"电话费"和按规定可报销的销售人员"手机费".
14、车辆费:指营业部门使用车辆所发生的一切费用,包括:汽油费、过桥过路费、修理装饰费、车队用车费、其他相关的开支.其中"车队用车费"指集团内部或企业内部统一车辆核算而分摊的应由本部门承担的用车费用.
15、能源费:包括本部门应分摊或支付的水费、电费、蒸汽费、天然气费等.
16、运输费:指为销售货物而发生的产品运输费用.
17、保险费:指为直接销售货物而发生的产品保险费用.
18、租赁费:是指销售或营业部门租赁其他单位或个人的不动产而支付的资产租赁费用.
19、装卸费:是指销售部门为销售产品而直接发生的装卸搬运货物的费用.
20、包装费:是指为销售产品而直接发生的包装货物的费用.
21、通关费用:是指销售产品通过海关监管,经过申报、查验、放行、结关的手续产生的费用,包括:通关费、商检费、其他通关费用.
22、宣传展览费:是指销售部门为开展促销或宣传产品等举办展览、展销会所支出的各项具有公共性质的费用,包括:资料费、礼品费、及其他相关的开支.
23、仓储费:为储存或持有销售货物而支付的临时储存费用.由于租赁仓库而发生的费用,在"租赁费"子目核算.
24、调试费:指为销售企业产品而发生的直接调试费用.
25、广告费:是指为宣传公司产品或品牌,而通过各种媒体所支付的费用.具体包括:电视广告费、平面广告费、其他类型广告的费用.其中"平面广告费"包括霓虹灯、户外灯箱、纸质报纸杂志广告费.
26、业务提成/佣金(销售服务费):是指直接按销售额或生效合同额的一定比例支付给销售人员的业务包干酬金或支付销售人员的业务费用.
27、投标费:指应招标人的邀请或主动申请,按照招标的要求和条件,在规定的时间内向招标人报价所发生的直接费用.包括资料印刷包装和邮寄等费用,职工由于投标而发生的差旅、招待等费用不在其列.
28、售后服务费:是指产品售出后,为履行合同约定的明确的售后条款内容应发生的一切费用.如由于产品特性,个案产品或个案合同发生的售后维修或赔偿等费用不在其列,而在"质量成本"账户中归集核算.
29、其他经营费用:指的是企业发生的除上述二级科目之外的与销售业务有关的费用.
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