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合作开发分摊费用如何确定(合作开发分摊费用如何确定收入)

本文目录1至6楼电梯分摊价格是多少钱可研报告费用计入什么科目房地产开发企业前期发生的5项费用,银行存款、应付账款等账户2.应由两个或两个以上成本核算对象共同负担的前期工程费,开发成本—房屋开发—待分摊成本—建筑安装工程费贷:...

大家好,关于合作开发分摊费用如何确定很多朋友都还不太明白,不过没关系,因为今天小编就来为大家分享关于合作开发分摊费用如何确定收入的知识点,相信应该可以解决大家的一些困惑和问题,如果碰巧可以解决您的问题,还望关注下本站哦,希望对各位有所帮助!

本文目录

  1. 1至6楼电梯分摊价格是多少钱
  2. 可研报告费用计入什么科目
  3. 房地产开发企业前期发生的5项费用,怎么做分录
  4. 企业的开办费用怎么来分摊规定几年摊销完
  5. 费用分摊方法

1至6楼电梯分摊价格是多少钱

11至6楼电梯分摊价格是每次使用电梯的费用除以6。2这是因为每个人使用电梯的次数和楼层都不同,所以需要按照使用次数和楼层进行分摊费用。3假设每次使用电梯的费用为1元,那么每个人的分摊费用为1/6元。4例如,如果A在一天内使用了电梯5次,B使用了电梯3次,那么A需要支付5/6元,B需要支付3/6元。5如果A和B分别在3楼和6楼,那么A需要支付3/6元,B需要支付6/6元。6因此,每次使用电梯的费用除以6就是每个人需要分摊的价格。

可研报告费用计入什么科目

如果是工程建设项目,科研报告费计入工程施工科目,如果属于房地产企业项目,就计入企业开发成本,以前可以计入待摊费用、预提费用科目,现在这些科目已经被取消,留下来的是长期待摊费用,这个可研报告费用是不能计入这个科目,可以计入项目成本或工程施工。

房地产开发企业前期发生的5项费用,怎么做分录

房地产行业是比较热门的行业,很多会计都想去房地产企业,想成为房地产会计,首先要了解房地产企业的会计处理,今天我们就一起学习一下吧!

房地产开发企业在建设阶段要区分如下几个项目进行成本核算:

①前期工程费

②建筑安装工程费

③基础设施费

④公共配套设施费

⑤开发间接费用

一、前期工程费

指在取得土地开发权之后、项目开发前期的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建、“三通一平”等前期费用。

1.房屋开发建设过程中发生的前期工程费,能分清成本核算对象的。

借:开发成本一房屋开发—某某成本对象一前期工程费

贷:银行存款、应付账款等账户

2.应由两个或两个以上成本核算对象共同负担的前期工程费,应按一定的标准分配计入有关房屋成本核算对象的“前期工程费”成本项目。

借:开发成本—房屋开发—待分摊成本—前期工程费

贷:银行存款等

借:开发成本一房屋开发—某某成本对象一前期工程费

贷:开发成本—房屋开发—待分摊成本—前期工程费

二、建筑安装工程费

房地产开发企业开发建设房屋,其建筑安装工程施工一般采用出包的方式,建筑安装工程支出应依据“工程结算单”,企业承付的已完工程价回款确定,直接计入有关房屋开发成本核算对象的“建筑安装工程费”成本向项目。

根据施工单位提供的增值税发票借记"开发成本-房屋开发-建筑安装工程费”账户,贷记“银行存款”、“应付账款”、“预付账款”等账户。

注意:甲供材不作为增值税的计税依据。

借:开发成本—房屋开发—某某成本对象—建筑安装工程费

贷:银行存款等

借:开发成本—房屋开发—待分摊成本—建筑安装工程费

贷:银行存款等

借:开发成本一房屋开发—某某成本对象一建筑安装工程费

贷:开发成本—房屋开发—待分摊成本—建筑安装工程费

建筑安装工程费一般情况下,可以根据施工结算单,以归属于某成本对象的直接成本核算,不能分清成本对象的,一般采用建筑面积法分配。

三、基础设施费

1.房屋开发建设过程中发生的基础设施费,能分清成本核算对象的。

借:开发成本—房屋开发—某某成本对象—基础设施费

贷:银行存款等

2.应由两个或两个以上成本核算对象共同负担的基础设施费,应按一定的标准分配计入有关房屋成本核算对象的“基础设施费”成本项目。

借:开发成本—房屋开发—待分摊成本—基础设施费

贷:银行存款等

借:开发成本一房屋开发—某某成本对象一基础设施费

贷:开发成本—房屋开发—待分摊成本—基础设施费

分配方法:一般采用建筑面积法

四、公共配套设施费

1.发生的公共配套设施支出,能够分清成本核算对象的

借:开发成本—房屋开发—某某成本对象—公共配套设施费

贷:银行存款等

2.应由两个或两个以上成本核算对象共同负担的公共配套设施费

借:开发成本—房屋开发—待分摊成本—公共配套设施费

贷:银行存款等

借:开发成本一房屋开发—某某成本对象一公共配套设施费

贷:开发成本—房屋开发—待分摊成本—公共配套设施费

分配方法:一般采用建筑面积法

五、开发间接费

指企业为直接组织和管理开发项目所发生的,且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、利息支出、周转房摊销以及项目营销设施建造费等。

"开发间接费”是一级科目,按期归集,期末按一定标准分配计入各有关开发产品成本。

借:开发间接费

贷:银行存款等

借:开发成本一房屋开发一某某成本对象一开发间接费

贷:开发间接费

分配方法:按照受益原则和配比原则,分配开发间接费:直接成本法或预算造价法

某项开发产品成本分配的开发间接费用=月份内该项开发产品实际发生的直接成本*本月实际发生的开发间接费用/各开发产品实际发生的直接成本总额。

企业的开办费用怎么来分摊规定几年摊销完

按照新的《企业会计制度》有关规定:

企业的开办费用应当在开始生产经营的当月起一次计入当月的损益。

也就是说,在开始生产经营的当月一次性摊销,不必分期摊销,更不必分几年来摊销。

费用分摊方法

一般采用按比例分摊方式,例如企业管理费用可以用产值做为分摊标准,如某单企业管理费100万元,企业下属A单位产值占企业总产值比例为22.5%,则A单价应分摊管理费用100x22.5%=22.5万元。

合作开发分摊费用如何确定和合作开发分摊费用如何确定收入的问题分享结束啦,以上的文章解决了您的问题吗?欢迎您下次再来哦!

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