本文目录商住楼一二层为商铺的公摊面积包括哪些商铺管理费的法律规定商铺100平米的公摊面积商住楼一二层为商铺的公摊面积包括哪些对于公摊面积基本原则就是谁使用谁公摊。商铺管理费的法律规定店铺物业费依据政府指导价以及产权面积收取。...
大家好，关于合作店面管理费用的分摊很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于合作公司费用分摊说明的知识，希望对各位有所帮助！
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商住楼一二层为商铺的公摊面积包括哪些
对于公摊面积基本原则就是谁使用谁公摊。
所以如果1层商铺直接对外开门且没有直接开设直达其他公共空间的门的话，可以不参加公摊。
即公摊有可能可以为零。
商铺管理费的法律规定
店铺物业费依据政府指导价以及产权面积收取。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为店铺一年的物业费。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
商铺100平米的公摊面积
我国规定的商场内的商铺公摊面积不能超过60％，因此商场商铺公摊面积在普遍在50％左右。而沿街店铺的公摊面积通常在在10％－20％左右，部分商场的公摊面积在25％－40％，目前大部分高端的商业地产公摊面积都超过50％以上。通常我们在签订商铺的购房合同上，都会明确注明商铺的面积与公摊面积等。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的合作店面管理费用的分摊和合作公司费用分摊说明问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！