大家好，如果您还对取消分摊是什么意思不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享取消分摊是什么意思的知识，包括取消分摊是什么意思啊的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
- 天津什么时候取消公摊面积
- 楼市新策，取消公摊面积，你怎么看今后房价涨跌以及公摊归属权的问题
- 2022年青岛会取消公摊面积吗
- 你们觉得房屋取消公摊后，开发商会用什么手段，保证自身利益最大话
- 对于住房公摊面积取消你怎么看
天津什么时候取消公摊面积
天津何时取消公摊没有时间表。原因是取消公摊是一项复杂乱难度很大的事情。既有当今的改革，也有历史积累留下的问题。而且种类繁多，情况复杂等等。不会一促而就。所以能有时间表，距取消公摊也要有相当长时间。正因如此，都需谨言慎行耐心等侍。
楼市新策，取消公摊面积，你怎么看今后房价涨跌以及公摊归属权的问题
答案是肯定的，不可能降价，公摊归属权不变，还是归全体业主所有。
房屋面积计算规则变了，但是房子没有变，东西没变，当然价格就不会变，也就是房屋总价不会有大的变化。
总价不变，面积由建筑面积变成套内面积，反算，单价一定上涨。这里的单价上涨是由于规则变化导致的，并不是房屋价值上涨了，对老百姓在经济上无影响。
影响更多的是在公摊面积、公共设施上，会不会有挤压，减配的现象，我想概率很大。比如较少设备平台、架空层、设备层的建筑投入，减少楼梯间、建筑内走廊、过道的建筑面积等。随然国家有严格的工程标准，比如室内过道的最小宽度，但是当开放商开发低价楼盘的思路变了，那么户型什么都会变。原本可有的过道没有了，也不违反“国标”，最主要的是理念变化了。高端房屋、别墅不用担心，减配的房屋舒适性肯定差，不会用在这些楼盘上。
我国物权法有明确的规定，依据物权法的规定，建筑区划内除个人专有部分的建筑和绿地、以及城镇公共道路和绿地之外，其他的公共场所、绿地等属于业主共同所有。也就是说，在开发商将房屋出售给购房者后，该土地就属于购房者共同所有。既然是业主共同所有，就意味着全体业主具有所有权，这种所有权是以一种排他性的权利，任何人没有经过业主同意对现状予以改变的，都属于侵犯业主的所有权，业主可以要求排除妨害，予以拆除;也可以要求将相应的侵权建筑归业主所有。
2022年青岛会取消公摊面积吗
青岛在2022年是不会取消公摊面积的。在国内购买房屋时，不动产权证上是按照建筑面积进行登记和收取购房人的房款的，房屋的实际面积跟建筑面积之差，就是我们平时所说的公摊面积，这在全国新建房来说，是公开的秘密，公摊面积的计算，每个楼盘的计算范围也不相同，为此大家对此意见很大，但是到现在也没有取消的正规文件的。
你们觉得房屋取消公摊后，开发商会用什么手段，保证自身利益最大话
个人认为，房屋使用建筑面积时，开发商会在不经意之间，在公摊面积上作做手脚，比如减少成本的加大公摊面积等。同理，如果取消了公摊，按照套内面积计价，至少原公摊面积的部分会缩小建筑面积，而加大套内面积建筑等。其他的方法还会有。总之，你有政策，我就有对策。既然房屋买卖是生意，他就是逐利的。愿大家擦亮眼睛，不要上当。
对于住房公摊面积取消你怎么看
取消公摊面积不仅对购房者意义重大，对被拆迁人来说也将产生不小的影响：一是杜绝拆迁方通过建筑面积与使用面积概念差异来压缩安置面积；二是让选择产权安置的被拆迁人真正能够享受到补偿协议中所约定的面积，避免出现“108平的回迁房，公摊面积达50%”的尴尬局面。
若此次意见稿通过，“住宅建筑以套内使用面积进行交易”。延伸至拆迁领域，可杜绝拆迁方通过建筑面积与使用面积之间的不同来压缩安置面积，如果在补偿协议中明确安置面积即套内面积，可避免出现公摊比率过高、损害拆迁户安置利益的情况。
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