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本文目录
- 福彩和体彩应该被取消吗
- 住建部取消公住房公摊面积,那么刚买的房子该怎么办售楼部给不给退钱呢
- 住建部:住宅按套内面积算,取消公摊面积,对此你怎么看
- 硕士自筹和统分是什么意思
- 如果取消了公摊面积,以前买的房子的物业管理费是按建筑面积收还是按套内面积收
福彩和体彩应该被取消吗
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住建部取消公住房公摊面积,那么刚买的房子该怎么办售楼部给不给退钱呢
买房子的时候按照,套内面积计算,那么房价一定会在,建筑面积的基础上,去进行重新核算,核算出来一个成本,重新签合同而已,没有你想象的那么简单,建筑面积和套内面积,对于卖房子的开发商而言,就是一个数字游戏,涨价就是了。
另外,卖房子的时候,开发商的售价是要去物价局和房管局进行备报的,按照建筑面积报备的,出售的时候还按照建筑面积销售,否则要进行重新报备,重新报备的价格,有可能你就买不到了,也有可能是涨价了,总的来讲核算成本,之后再计算出一个全新的价格,对于买房人来讲,套内面积和建筑面积,从开发商那里买房,区别不是很大。
区别比较大的是,后期的物业费,取暖费,这些有可能按照套内面积算,那就划算了,目前为止,还没有哪一家物业公司愿意这样做,对于物业公司,按照套内面积计算,物业费,也有可能会单价上调,当然也要看当地的政策,是否允许这样,还有就是后期作为二手房交易,可能按照套内面,计算税费。
现在买了房子,就买值了,还等着开发商给你退钱,他们就是一个大貔貅,或者是属狗的只进不出,所以好好装修房子,赶紧收房子,赶紧住进去,开开心心的,比啥都好,因为算经济账,会买的,永远不如会卖的,道理就这么简单。
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住建部:住宅按套内面积算,取消公摊面积,对此你怎么看
按套内面积计算住宅,是公平公允的进步。多年来,公摊面积就是一笔糊涂账,被开发商等各类利益集团玩弄于股掌之间,购房住房的平民百姓等广大受众花了冤枉钱、缴了不该缴的费,且至今还在承担公摊带来的负担。
让住宅面积透明清晰。公众购房,享有绝对支配权的,只有套内部分。按套内计算,当然更加合理。尽管住宅单价会因之变化,哪也是明明白白的愿买愿卖。
让不当收费搭不了车。搭车住房收费的名目很多,公摊面积大体在15%到30%,有的甚至更高,随这部分面积搭车的收费不是小数,有的收费上车就下不去,比如取暖费、物业费。取消公摊,等于剔除了不当收费,把不正当的赶下车也就天经地义,有了政策依靠。
让卖房套路玩不转。公摊面积就是套路,里面的水深水浅,买过房的都有感受。一些黑心开发商,极尽能事,在公摊面积上大做文章做足文章,以至于有的楼盘公摊面积超过50%,真是没有最黑只有更黑。
取消公摊面积还有利于政府对住房的管理,有利于社会住房管理秩序的规范。毫不犹豫地设想,取消公摊面积后,关于这方面的纠纷就会减少甚至消失。
硕士自筹和统分是什么意思
统分是由国家下拔培养经费,自筹意思是自费。
1、硕士考试内容思想政治理论、外国语、大学数学等公共科目由全国统一命题,专业课主要由各招生单位自行命题(部分专业通过全国联考的方式进行命题)。硕士研究生招生方式分为全日制和非全日制两种。培养模式分为学术型和专业型硕士研究生两种。
2、硕士分类按学习方法不同,分为脱产研究生和在职研究生(2017年始已取消)。前者指在高等学校和科研机构进行全日制学习的研究生;后者指在学习期间仍在原工作岗位承担一定工作任务的研究生。
如果取消了公摊面积,以前买的房子的物业管理费是按建筑面积收还是按套内面积收
如果之前的合同在有效期内肯定按照合同执行,但是如果真的合同快到期或者合同到期了需要续签合同的时候,物业费用肯定会增加,因为作为正常人谁都知道公共部分的维护是需要资金的。大马路的维护是由政府财政拨款。那么小区公共部分的维护怎么办!?根据我国民法通则中权利和义务对等的原则,肯定是谁使用谁掏钱的,所以按照新政,这部分费用以后可能会单另列出来,费用增加到物业合同中,换句话说就是物业费用肯定会上涨的!
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