很多朋友对于双人间水电分摊怎么算和双人间水电分摊怎么算的不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
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合租房子水电费怎么算
合租房子的水电费一般都是平均分摊,也可以提前协商好,按一定的条件分摊,例如每月居住时间不多,就几天,可以少摊派一点。
小区公摊水电费2楼要收一样的吗
小区公摊水电费一般是针对整个小区住户开展的,所以整个小区大家都是一样要正常收取的,不是每家每户的物业费按照楼层所在房产面积多少来收取不同的物业管理费,但是如果发现自己的公摊水电费物业收的很贵可以反映,按正常公摊水电2楼一样要收
合租水电费怎么算
1、按人头平均分摊,这适用于都常住的情况;
2、每月约定一人承担电量绝对值,另外一人承担剩余电量,这适用于一人常住一人常出差的情况。如果合租的都比较认真,就用复杂一点的分摊:1、算算个人私有的用电电器和公用的用电电器功率比例,私人的电器用电个人承担,公用的平均分摊。例如张三的私有电器功率为500W,李四的私有电器功率为600W,公用电器功率为1000W,那么张三每月承担电费比例=(500+1000/2)/(500+600+1000)*100%;2、再复杂一点的,就是算算各电器的用电时间后来分摊。建议用简单的分摊,大家合租就是邻居,很多事情不要乱乱的不分,但是也不用那么太较真。
二次供水电费分摊依据
小区物业公摊水电费包括:
首先是住宅部分公共能耗的构成是:
第1、各单元公共用电(包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力)。
第2、公共照明(包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵)
第3、弱电系统(包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心)
第4、动力系统(包括消防给水系统、排烟系统、排污系统、新风系统)
第5、二次供水增压水泵用电
第6、公共用水(消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水)第7、电梯用电
然后是住宅小区公共能耗分摊方式:
第1、各单元公共用电各单元楼均安装公共用电计量电表,分摊方式按户均摊。月计算公式:已入住每户分摊金额=该单元计量电费/[该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%)]
第2、公共照明小区设公共照明总表,由小区全体业主按户均摊。每月计算公式:已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/[小区已入住户数+(小区空置户数×70%)]
第3、弱电系统消防监控中心设弱电系统总表,由小区全体业主按户均摊。
每月计算公式:已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/[小区已入住户数+(小区空置户数×70%)]
第4、动力系统设动力系统总表,由小区全体业主按户均摊。每月计算公式:已入住每户分摊金额=动力系统电费/[小区已入住户数+(小区空置户数×70%)]
第5、二次供水增压水泵用电小区住宅部分二次供水分低、中区和高区(或低区和高区),中区和高区(或高区)分别安装计量电表,电费按实际用水量进行分摊;低区1-4层市政直供水不参与分摊。每月计算公式:中、高区已入住每户分摊金额=【二次供水增压泵计量电费/[该区已入住总用水量+(该区空置户总用水量×70%)]】×每户用水量。
第6、公共用水小区公共用水加装水表计量,小区公共用水根据水表计量总金额按户由全体业户按户均摊。正常每户分摊金额=小区公共用水水费/[小区已入住户数+(小区空置户数×70%)]
第7、电梯用电小区电梯用电加装电表计量,各栋电梯用电根据电表计量总金额按户由该栋全体业户按户均摊或阶梯分摊。
每月计算公式(2选1):按户均摊:每户分摊金额=该单元电梯用电电费/[该单元已入住户数+(该单元空置户数×70%)];阶梯分摊:(以平均值做为基数,2-5层每户分摊金额按均值的70%收取,6-10层每户分摊金额
金山文档水电费平摊计算公式
2.每人分摊水、电费金额=该舍应分摊水、电总金额÷该舍标准入住人数如果不满标准入住人数,费用是不是根据实际入住人数均摊
3.新进人员住宿7天以下不扣除费用,住宿7天以上15天以下按半月扣除,15天以上按整月扣除.请长假人员请假15天以下的按整月扣除,15天(含)以上25天以下的按半月分摊扣除,超过25天(含)不扣除分摊费用。
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