各位老铁们好，相信很多人对厨房下水道反水不同意分摊都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于厨房下水道反水不同意分摊以及厨房下水道反水是谁的责任的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
- 二楼因楼下堵水管反水，换管一楼有没有责任
- 一楼卫生间主管道漏水楼上住户不管,一楼有权利堵死吗
- 厨房下水道的主管道被堵了，物业有疏通的责任吗应该如何处理
- 一楼下水管堵了，其他楼层的需要出钱吗
- 小区下水道堵塞，物业不管对吗责任该由谁负责
二楼因楼下堵水管反水，换管一楼有没有责任
你的理解反了。
首先根据《物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十六条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。第八十八条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。根据以上条款，对方是有义务提供便利让你换水管的。但是你的理解反了，为什么反了呢？首先是楼下塞水管才会导致你们二楼溢水，这个溢水的情况是由一楼水管塞住引起的，按这种情况，如果你去起诉，肯定是要求对方排除妨害、消除影响的，而不是让对方允许你们换水管，直接是要对方去换水管。当然，如果对方有证据证明这个塞水管的情况并不是他们一楼造成，而是其他在上面的楼层都有责任的，那这个费用就会被分摊。总而言之，我不太清楚状况啦，我是这么认为的，现在并不是你家的水管塞了，然后需要牵涉到一楼，如果是这样，一楼的要求是没有问题。因为二楼的原因塞水管，要动用到他人的地方，肯定需要帮别人恢复原状的。但是现在的情况是一楼导致你们塞水管了，一楼存在涉嫌侵权的情形，直接要求他们换水管就好了。
一楼卫生间主管道漏水楼上住户不管,一楼有权利堵死吗
一楼住户不能堵死主管道。
按照有关规定，楼房的上下水主管道属于公共设施，在正常使用的时候，如果出现了漏水、反水堵住等问题，应当由楼上楼下的所有住户分摊修理费用。一楼出现了漏水问题，楼上的住户应当积极配合修理，并且支付个人应该负担的费用。这个问题最好找物业公司协调解决。
厨房下水道的主管道被堵了，物业有疏通的责任吗应该如何处理
当看到有关小区的标题上问道谁谁的责任时，其实主要是问钱该由谁出？标题问到的是通渠，但道理是一样的。
首先必须要指出：有权就有责，谁是业权人，谁就有责任去维护。换句简单的说法，谁就得出钱。这是原则。
一般套内的设施，归属是个别业主拥有，维护的责任也属于个别业主，这是没什么可争议的。
但要是共同的设施有损坏，比如公共的下水道立管堵了，因为是公共的部分，是各业主共同拥有，所以维护的责任就在各业主身上。维护的费用（如有）也应该由各业主分摊。
但是，假如小区僱有物业，负责公共设施的维护，物业收了费用，是不是就应该由物业负责维护和支出有关费用呢？
我们都知道：物业只是受聘回来协助业主维护小区的公共部分。物业不是保险公司，更不是寃大头：遇到小区有什么倒霉的事，都摊到他头上。物业所提供的服务是有偿服务，理论上物业的收入（物业费）应该包括了小区维护开支＋利润（酬金）
市面有两种物业的收费方式：其一是酬金制：就是物业把酬金固定了。然后小区的维护开支釆用实报实销的方式，小区要怎样的服务开支，丰俭由业主决定。其二就是经常看到的包干制，也就是物业预先估算小区的维护开支，加上酬金，然后由各业主分摊。这样因为维护开支是预先凭估计固定的，遇到一些预测不到的开支，物业自然不愿意支付了，于是就有争议的可能。
包干制下物业费应该包括哪些服务呢？主要看服务合同的内容。其实凭常识也知道是一些可预测的项目：比如电梯日常维护、公共水电、消防日常维护、员工工资等等具预测性的开支。遇到突发的维护项目，比如一些小修小补，因为物业一般都长期僱用一些维修工人，假如这些工人能胜任完成的，一般物业会免费维护（其实工资早预算了）。但要是维修需要外聘人员来完成，因为物业费制定时並没包括这项，物业就要业主再分摊费用或动用维修资金来完成。
一楼下水管堵了，其他楼层的需要出钱吗
当然要出钱，因为这条下水管道是这个单元，楼上楼下共用的，谁也不能说淸楚是谁家造成了堵塞，现在既要维修，所有用户肯定要共同承担。
小区下水道堵塞，物业不管对吗责任该由谁负责
题主提的小区的下水管道，一般理解为公共的管道。基本可以明确，这个责任是物业的，即便合同写的模糊，物业合同也会包括公共管线的疏通、维护。
负责任的物业公司，会根据小区的业主数量和实际使用情况，制定合理的疏通计划，每年几次不等，目的是保证下水管道的畅通。
业主家如果因此而遭受了财产损失，建议通过以下途径解决。
一是保留证据，包括遭受损失的照片，和物品的购买凭证，向物业的报修记录等。
二是自己或请求社区居委会、小区业委会与物业公司沟通，要求对方给予合理赔偿。沟通内容视频或文字记录，留存证据。
三是如果物业公司拒不赔偿，无论价值多少都要提起诉讼，不能纵容物业的这种违约和不负责任的行为，目的是迫使物业公司尽职，避免更多的业主利益受损。诉讼时除提供以上证据外，还要提交物业服务合同，或缴纳物业费的证明，或社区出具的物业公司事实服务的证明。
四是将判决结果向全体业主公示，以便业主能正确认识这家物业公司，时机成熟时，可组织召开业主大会依法予以解聘。
希望我的解答，能对您有所帮助。也希望所有的物业公司，扛起应负的责任，今天给别人造成的麻烦，改天自己就会麻烦。
关于物业纠纷或业委会的成立、运作问题，可以私信我，期望与您一道，共同推进和谐社区建设。
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