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一部电梯一年安检费用和保养费用
一部电梯一年的安检费用和保养费用需要10,000块钱左右，电梯的运营和管理费用相对会比较的高昂，这也就导致了很多小区的物业管理费用在不断地上涨，而且随着社会经济的发展小区的物业费用也呈现了上涨的趋势。这也会给很多业主造成了很多的困扰。
厦门加装电梯指南
有指南因为厦门市政府出台了《厦门市加装电梯管理暂行办法》，对加装电梯的申请和审批进行了明确规定，并且提供了详细的指南和标准，包括电梯的建设方案、选型、设计、施工和质量验收等方面，使得业主和物业公司可以按照规范流程进行电梯的加装。另外，厦门市还设立了电梯加装热线，并提供了在线咨询和办理服务，方便业主咨询信息和提交申请材料，为电梯加装提供了更加便利的条件。
福建加装电梯政策
为进一步推进和鼓励既有住宅增设电梯这项民生工程的开展和落实，更好地服务群众，参照杭州、厦门等城市的做法，结合我市既有住宅增设电梯的实际情况，经广泛征求市职部门及各区自然资源和规划局意见，本着进一步简化审查手续，保障质量安全的原则，福州市人民政府办公厅于2020年6月12日颁布实施了《关于进一步做好既有住宅增设电梯的若干意见》及《福州市既有住宅增设电梯工作的实施细则》。主要意见如下：
一、进一步简化增设电梯审查报备手续：原先各区既有住宅增设电梯项目规划审批由市资源规划局审查，现规划审批权限下放至属地管理，由各区自然资源和规划局负责办理既有住宅增设电梯项目审批备案；减小了原既有住宅增设电梯若干意见中的间距要求，改为根据相关建筑设计防火规范要求，既有住宅增设电梯后，与南北向周边居住建筑的间距应满足最小9米的要求；与南北向已建低层非居住功能建筑间距按不小于6米控制；与其它方向周边建构筑物的间距应满足消防要求，保障各项功能正常适用；取消公示的公证备案。
二、进一步加强完善社区的主导调解作用：业主对增设电梯纠纷异议较多，统一意见困难，为此需加强完善社区的主导调解作用，社区居委会提前介入积极组织调解，努力促使相关业主在平等协商基础上自愿达成调解协议，出具调解情况说明。
三、进一步明确市区两级财政补贴政策：原先仅鼓楼区对加装电梯费用进行补贴，现借鉴鼓楼区经验，将补贴范围推广至四城区，市、区两级财政按1:1比例给予既有住宅增设电梯每台最高不超过10万元的补贴资金。
四、进一步强化增设电梯安全要求：为加强安全监管，此次若干意见特别增加了电梯施工安全要求。既有住宅增设电梯的设计、施工单位应具备相应资质，并对增设电梯的建筑结构及消防安全负责。设计单位还应对设计文件的真实性、准确性承担责任。电梯申请人应当在电梯投入使用前向负责特种设备安全监督管理的部门办理使用登记，取得使用登记证书。
五、进一步明确监管要求：此次若干意见中对加装电梯各环节中各部门的职责予以明确，特别增加了对加装电梯审查备案后的事中事后监管要求。
老小区改造装电梯，费用的分摊成为难题，比如一楼要不要出费用，是均摊还是按楼层，你怎么看
老小区改造装电梯，这个本身是个好事情，但是也需要根据不同人的。
费用分摊，一直都是改造的重大难题，这个是必须要去解决的直面问题，虽然从高层来说，的确是便利了很多，可是相对于低楼层的人来说呢，那可就不一样了哦。
有些人会觉得，装电梯啊，那肯定是非常好的事情，为啥会有人不愿意，那肯定就是底层的户主了。
为啥？很简单，反对的原因，肯定是利益分配的不均衡，或者说，有人觉得不值得，没必要白花，没必要安装，自己的自身利益受到冲击。
首先呢，从一楼的层面来说，装电梯的话，那肯定是不出费用的，一楼压根就用不上呀，别说只是不要出费用了，甚至乎还有补贴都不一定愿意的。
为啥？一方面，装电梯肯定要占地方吧，好好的为啥要加装一个对自己完全没有好处，甚至乎之后无尽坏处的东西呢，对吧，噪音呀，占地呀，还有更重要的一点，那就是装了电梯的话，会对于房子的估值有影响，本身如果是没有电梯的话，低楼层的房价会更高，但是装了电梯的话，那情况可就不相同了哦。
这就是问题所在了，主要是解决这其中的问题，一楼不只是，二楼呀三楼也是挺不一样的，从正常的来说，那肯定是安装费是从楼层的高度来决定的，毕竟越高就越对于电梯的需求更高嘛。
挺难处理的，事情不要去吵不要去闹，好好的坐在一起慢慢的商量解决方案，不愿意，那也是人家的自由，没有什么好道德绑架的，对吧，愿意的话，但是提出条件，要是可以，那就做到，要是不可以，那就回归曾经的模式呗。
2021年厦门市物业费收费标准
2021年厦门市物业收费标准是根据不同的楼盘提供的服务标准不同，与所在楼盘的业委会签订的物业服务合同为准。
正常情况下，高端楼盘的物业管理费每平方米至少在2块5以上，多层住宅无电梯物业管理费每平方米在1元左右，商业中心的服务费会更贵一些。
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