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旧楼房加电梯后，感觉很多人都后悔了，难道不方便吗
我的老房子装了电梯没多久我就后悔了，几十年的老房子没有必要花钱装电梯，还不如直接换套电梯房划算，奉劝想给旧楼房装电梯的人还是打消这个念头吧，不然也会像我一样后悔。
我家住的老房子是1989年盖的，到现在有三十多年的房龄了，还是我父母结婚那会单位给分的职工房，一开始都是单位的产权，后来办房产证的时候，出了点费用从单位买了过来。
因为是单位的房子，小区里基本上都是一个单位的同事，别看这房子现在挺破的，但是放在以前，这可是我们这边的第一批楼房，那个时候，大部分人还住在平房里，能住上楼房已经很了不起了。
不过后来周边盖的高层越来越多，小区里的老住户也越来越少了，剩下的大部分都是一些不愿意离开住了一辈子地方的老年人，俗话说得好，金窝银窝不如自己的狗窝。
像这样的老房子，对于很多上了年纪，腿脚不好的老年人来说，最大的缺点恐怕就是爬不动楼梯了，很多住得高的老人因为下楼不方便，一年都不下来几次，都是靠儿女买了菜送上去，真的很不方便。
再到后来，听说要旧房改造了，很多人，包括我在内，都想赶紧把这旧房子拆掉换成新的高层住宅，一开始也确实拆了一些，不过很快就暂停了，不知道为什么，又要开始旧房改造了，意思就是房子不拆了，给你翻新一下，至于楼梯的问题也有解决办吧，那就是加装电梯，我们这个小区也在改造的名单里，经过一番波折之后也装上了电梯，但是没过多久，很多人就后悔了，还不如不装电梯。
下面我就给大家具体说说安装电梯到底有哪些不好的地方。
安装电梯有人欢喜有人忧，矛盾很多说到安装电梯，并不是所有人都愿意，住在4层以上的住户非常愿意，但是一二层，特别是一层的住户，就很不情愿，甚至坚决反对。
就拿我来说吧，我家住在5层，装了电梯就省事多了，当然我愿意了，但是自从我们这个楼说要安装电梯开始，一层的邻居就开始坚决抵制，并且不同意签字，原因我也能理解，首先一层用不上电梯，虽然不用他家出一分钱，但是安装电梯的话就会挡住一部分他家的采光，本来一层采光就不怎么好，这下就更不好了。
其次，对于我们这种老房子来说，一层和二层因为上下楼方便，价格也是比较高的，起码比我们楼上一平米贵1000，一套房子下来就是七八万，但是要是安装了电梯以后，楼上的住户上下楼也方便了，再加上本身采光就好一些，所以价格就反着来了，成了四层和五层最贵，一层和顶层最便宜，相当于安装电梯以后，一层的房子贬值了。
所以就因为这些原因，底层的住户反对安装电梯，为了这个事情，本来几十年的老邻居，老同事都翻了脸，见面就吵，互不来往，弄得非常尴尬。
后来一层的住户在单位的调解下，总算松了口，要想他们同意安电梯，必须得楼上的住户补偿他们的损失，大概一家10000左右，最后我们楼上的没有办法，只能同意签字了。
总之，安装电梯的时候，也算是经过了一番波折，毕竟电梯是后加装的，需要所有的住户同意才行，每个人身处的角度不一样，为了自己的利益都会争取，所以要想安装电梯，先别说到底好不好用，想要统一意见就很难，总要有人妥协，还要付出不少的代价，我家5层，算上给一层的1万，再加上安装电梯的5万，我家一共花了6万，这钱也不算少了，因为电梯后期的养护和维修也还是要花钱的。
安了电梯其实也没有想象中那么方便很多人觉得老房子装了电梯就能像高层住宅一样方便了，其实差别还是很大，这么说的恐怕都没有见过老房子装电梯以后的样子。
高层住宅的电梯是建造以前就设计好的，在房子内部，并且进入以后就能直达你所在的楼层，直接回家就行了，这才是真的方便。
但是老房子的电梯可不是这样，因为是后期加装的，所以电梯都是外置的，也就是在单元门的外边，因为楼道里是步梯，已经没有安电梯的位置了，把楼梯都拆掉也不现实，本来就是老房子，伤筋动骨说不定会影响整体的结构安全，所以只能在外部新建了。
因为是在外面，所以电梯和步梯的平台之间还需要再新建一个通道，一般是钢结构的，这个通道的距离可不短，再加上钢结构，所以会影响整个楼的一部分采光，即使通道使用全玻璃也不行。
而且步梯一般有两个平台，一个在我们家门口，还有一个是在上下两层的中间，电梯的通道进来因为位置的原因，就只能连接到上下两层中间的那个平台上。
所以，对于任何一层来说，出了电梯以后其实都还没有到自己的家门口，还需要再走半层上去才能回家，这个和高层住宅是有本质的区别，也是很不方便的。
因为对于老年人来说，就是多一个台阶都是不方便的，腿脚不好的也走不上去，对于出门只能坐轮椅的人来说，就和没有电梯是一样的，除非有人抬着下来。
再来说年轻人，其实我还小，爬个五层也没什么问题，毕竟现在的人缺乏锻炼，能爬爬楼梯也还不错，本身同意安装电梯也是为了不给别的邻居添麻烦，总不能人家都同意，就我不舍得花钱吧，我脸皮薄，可没有那么不讲理，而且安装了电梯以后，房子也确实能升值一些，至于我老了以后估计也不住在这里了，所以这方面不用考虑，其实安装电梯对于年轻人来说就是可有可无的，本身最期盼装电梯的就是老年人了，但是现在因为构造问题，其实电梯的优势没有完全发挥出来，说方便也谈不上。
而且，本来老小区停车就不方便，基本上属于见缝插针，回来晚了，就连单元门口也停满了车，安装电梯以后，其实也占用了一部分共用的道路，还得让开电梯进出的位置，停车的地方就更少了，时间长了以后，很多有车的都后悔装电梯，搞得车都没地方停了。
老房子年限放在那里，装电梯也是浪费不少人觉得老房子装了电梯就是花园洋房了，我只能说是你想多了，花园洋房是新小区，物业完善，小区里有绿化，再加上公摊小，容积率低，那才是好房子，而且花园洋房虽然楼层低，但是人家全都是钢筋混凝土建造的，安全没有一点问题，现在的房子抗震性能好，再住上一百年我估计都没有什么问题。
再来看老房子，说得好听是旧房子，说得不好听其实就是老破小，我们小区里环境不能再差了，垃圾乱扔，卫生没人打扫，院子里仅存的一点绿化也没车都挤满了，有的时候出门走路还得侧着身子走，一点多余的空地都没有，更不要说什么健身和小孩玩的地方了，那都是新建小区才有的，老小区还是选了吧。
还有就是房子本身了，30多年前的房子，那会基本上都是预制板结构，到了现在全家到处都是裂缝，这样的房子风大点都晃，就别说遇到地震了，百分之百要塌。
除了本身的质量已经不行了以外，还有其他的下水，管道，暖气，等等都不行了，漏水是家常便饭，我家去年刚装修好一个月，结果楼上就漏水了，正好家里都没人，等我晚上下班回去看的时候，家里已经被泡完了，墙还有家具也都不能用了，装修花了小十万，最后和楼上的邻居商量给了5万，他说漏水也不是他故意的，是房子本身质量出了问题，不能全怪他，所以我们一人一半，本来我不乐意，但是父母劝我都是老邻居了，就那样吧，最后我重新装修又多花好几万，但是现在每天提心吊胆的，就怕楼上再漏水，我可装不起了。
最后就是不好住，老房子保温性能差，家里走风漏气的，冬天冷，在家还得穿厚厚的衣服，夏天热，想用空调还担心电线负荷不够，没事就跳闸，只有避开用电高峰期才能开空调，可是天热的时候大家都想用空调，等于谁都不能用。
像我家这样的老房子，建筑质量不行，管道老化，保温还不好，在我看来和危房也差不多了，这样的房子还有什么改造的必要呢？加装电梯还得花那么多钱，真不如直接拆了盖新房子划算。
写在最后
老房子装了电梯，确实能升值，但是也仅仅是和自己本身相比，比如原来能卖50万，现在能多卖一点，卖个55万，其实一算账，也就是当初装电梯自己掏的钱，顶多算是回了本，想靠电梯就涨到100万，简直就是不可能。
现在新盖的高层住宅那么多，而且房子还不好卖，价格越来越低，花同样的钱，人家为什么不直接去买新房子，还有买这老房子呢？就是因为有电梯？怎么可能，新房子哪个没有。
而且像这种30多年的老房子卖的时候，买家想贷款都不行，就是因为太老了，就算你能保证30年还款，谁又能保证这样的老房子还能坚持30年不倒？估计早就被拆了，银行又不傻，当然不乐意。
只能说老房子以后会越来越难卖，不要说升值了，有人买就不错了，所以想安装电梯的人还是要慎重考虑，其实并不方便，缺点大于优点，不如趁早卖掉老房子去换新房，那才是一步到位。
如果你家在1楼，不用出资，你会同意安装电梯吗
我哥家就住一楼，他们楼一共六层高，当初三到六楼的住户都同意出资安装电梯，只有我哥不同意，后来其他楼层住户提出可以给我哥家六万块钱的补偿，我哥为了这六万块钱同意了，可等电梯装上没多久他就后悔了。他说：早知道这样，当初补偿我五十万我也不会同意安装电梯！
我哥家的房子属于花园式洋房，一共六层，一楼带个小院，六楼带个阁楼，阁楼属于免费赠送的。一楼就因为带个小院，所以价格最高，二楼至六楼，价格都一样，我哥不声不响地买了个一楼。我哥给我爸妈说的时候，我爸妈以为其他楼层都卖没了，可等他们去看房子的时候才发现三楼、五楼和六楼都还没卖出去。
我爸妈对我哥是好一通埋怨，他们心底里普遍认为一楼是最不好的，人来来往往的比较杂乱不说，夏天还会比较潮湿。在我爸妈看来，宁愿买六楼也不能买一楼，可我哥偏偏就选了个一楼。
可等真正住进去之后就发现住一楼的好处了。
交房后不久我哥就住了进去。一个单元一共十二户，本身人就不多，所以不存在什么人员杂乱的问题，夏天潮湿也不是什么大问题，雨水多的时候，就算一楼以上的家里也会比较潮。而且一楼还带个小院，可以在小院里种点花，种点菜，特别的方便。更重要的是，一楼不用上上下下的爬楼梯。
就这样，将近十年过去了，我哥、甚至就连我爸妈都越发觉得当初买一楼是个明智的选择。
就在这时候，他们那栋楼，六楼的其中一家住户把房子卖了。为什么卖房子呢？原因就是他们家里有两个老人，每天上上下下的爬楼梯太不方便了，他们干脆直接把这个房子卖了，去别的地方重新买了个电梯房。
买他们房子的是一个年轻人，可他买这个房子不是为了自己，而是为了他母亲。他母亲在他家帮忙带了很多年的孩子，这期间没少和他媳妇闹矛盾，所以等孩子长大后，不管是老人还是儿媳妇，都迫切的希望能分开住。
可老人年纪大了，回老家住的话就她一个人，她儿子不放心，所幸她儿子比较有钱，就在他们家附近买了这套房子留着老人居住。想买个一楼，可没有合适的，最后只能买了这个六楼的房子。
老人一搬进来，她儿子就挨家挨户地征询意见，希望能集资给这栋楼安装一部电梯，这样老人上下楼就比较方便了。四楼到六楼的住户都很赞同他的这个提议，原因是他们基本上每家都有老人和孩子，对于老人和孩子来说，上下楼梯不方便不说，还容易产生危险。
特别是四楼的01户，更是迫切地希望能尽快安装一部电梯，因为他们家有一个中风残疾的老人没法行走，只能坐在轮椅上。老人很长时间才能出来一次，每次出来都至少要有两个人抬着他下楼梯，特别麻烦，老人不愿给儿女添麻烦，就天天呆在家里不出来。
三楼的住户保持一个比较中立的态度，他们说如果大家都同意安装电梯的话，他们就没有意见。于是，四楼至六楼的几个住户开始做一楼和二楼住户的工作。
他们先找得二楼，可二楼不同意出资安装电梯。二楼的两家住户应该是商量好的，他们说：我们住在二楼，电梯对我们来说无所谓，有没有都行，让我们出钱平摊安装电梯的费用，这是不可能的。
六楼的年轻人说：谁家都有老人，就算你们家暂时没有老人，以后也会有老人，安了电梯后大家都能受益，而且你们二楼的也不能保证永远不坐电梯，偶尔搬个重物上下楼都能用到电梯。
二楼的住户说：我们家就算有老人，上下这几个台阶还是完全没有问题的，搬重物我们走楼梯也照样搬，我们都住进来这么多年了，不都是这么过来的。
年轻人说：那你们也不能保证永远不坐电梯呀。
二楼的住户说：我们不能保证永远不坐电梯，你们想装电梯我们不反对，但如果让我们二楼的出资的话，我们就反对安装。你们讲的这是什么道理，电梯装了之后，我们一楼、二楼的基本上用不到，凭什么还让我们出资啊？你们不让我们出资，我们就同意装，让我们出资，这个电梯就谁也别想装。
最后楼上的几家一合计，决定不让二楼住户出资。
接下来他们就开始征询一楼住户的意见了。我哥和他对门提前沟通好了，他们坚决不同意安装电梯。
他们找到我哥，六楼的年轻人给我哥说：哥，现在的情况是这样，除了你们一楼这两户，其他住户都同意给咱这栋楼安装一部电梯，本来我们商量的是平摊安装电梯的费用，可是后来考虑到这对你们一楼和二楼的住户有些不太公平，所以现在决定也不用你们一楼和二楼出资了，只要你们同意安装就可以。
我哥说：我们家不同意，不用我们出资我们也不同意，我们一楼本身就用不到电梯，装了电梯之后我们一楼离电梯井那么近，到时候噪音肯定会很大。所以这件事也不用和我们商量，我们是不会同意的。
其他人对我哥指手画脚地说：你也太自私了吧，你光考虑你家，你怎么不替我们楼层高的考虑一下啊，我们家里的老人和孩子上下楼多不方便，现在又不用你出钱，只要你签个字就行还不同意，你也太没有公德心了。
我哥被气笑了，说：我怎么自私了？你们当初买的时候就要考虑到这个问题，又没人逼着你们买那么高的楼层，你们买的时候怎么不跟我们家似的直接买个一楼呢？如果损害不到我们家的利益，我肯定不会反对，可事实是，如果装了电梯，我家肯定会受到一些影响，所以我是不会同意装电梯的。
那次一群人闹得不欢而散，普遍都对我哥挺有意见。以前那些邻居见了我哥都会和他打招呼，可自从那天之后，他们见了我哥连招呼都不打了，有的甚至还会狠狠地瞪我哥几眼。
他们楼的四楼有一个女主人和我嫂子正好是同事，不知道她怎么给我嫂子说的，总之是有一天我嫂子下班回到家后给我哥说：安装电梯的事要不然咱就同意了吧，其他家都同意了，现在就只剩咱家了，因为咱一家弄得装不成电梯也挺不好的，邻居们对咱都有意见，咱以后还要在这边长住，都没法和邻居打交道了。
我哥说：不行，我不同意，他们也太不讲道理了，他们光考虑自己，怎么不考虑我们？想让我同意也行，但得给我们家补偿。
这话不知道怎么传到了他们邻居的耳朵里，过了没几天，六楼的年轻人又带着几个人来到了我哥家。
年轻人说：哥，我们回去商量了一下，你看这样行不行，只要你同意安装电梯，我们几户就一起出钱给你家一些补偿。
我哥说：怎么个补偿法啊？
年轻人说：我们四楼、五楼、六楼的住户每户给你家补偿一万块钱，也就是说一共给你六万块钱，你看可以吗？
我哥心里打起了小算盘，虽然他不愿装电梯，可对方一让再让，再僵持下去的话真显得自己挺不好的，而且他们还愿意补偿我哥六万块钱，虽然不多，可我哥那时候正打算换车，手里的钱不够，还差个几万块钱，有了这六万块钱就可以把车换了。
最后我哥同意了，而他的这个决定让他以后肠子都悔青了。
他们楼很快开始准备安装电梯，因为有补贴，所以算下来一共也不用花多少钱，费用也不是平摊的，除去一楼和二楼没有出资，三楼出的钱最少，其次是四楼，出钱最多的是六楼，这个出资法相对来说还是比较公平的。
可等电梯安装好了之后，出现了一系列的问题让我哥悔不当初。
首先就是采光和通风的问题。本身一楼的采光就不怎么好，电梯遮挡了光线，采光就变得更不好了，一天到晚家里都得开着灯。电梯还影响了一楼通风，本身一楼就比较潮湿，通风变得不好了之后就更潮湿了。
其次就是当初我哥担心的噪音问题。一楼离电梯井非常近，只要电梯运行就能听到声音，我哥睡眠又不好，自从装完电梯后，每天晚上听着电梯的声音都很难入睡。
最让我哥后悔的是，装完电梯后他的房子贬值的厉害。
本来他买的时候一楼是最贵的，可是现在一楼成了最便宜的了，房价甚至还没有六楼高。这个他还是听他对门说的，他对门打算卖房子，可和中介一打听之后才发现这个问题。房子贬值的钱都有好几个六万了。
可后悔也没用了，我哥说如果可以再重来一次的话，就是补偿他五十万他也不会同意安装电梯。
鉴于我哥的亲身经历，所以题主的这个问题让我深有感触。
“如果你家在一楼，不用出资，你会同意安装电梯吗”？我的答案是不会，不论别人说什么或是不论别人承诺补偿我多少钱我都不会同意安装电梯，原因如下：
1、装电梯的时候很可能对房屋造成不可逆的损害。
有的房子本身可能就是十几、甚至几十年的老小区了，老楼本身质量就不怎么样，还有的房子虽然刚建成没多久，可房屋质量也不咋滴，安装电梯的话，很容易导致墙体开裂，好好的房子直接就变成了危房。谁还敢住在这种房子里呢？所以，宁愿不装电梯，也不愿意去冒这种风险。
2、装电梯会影响一楼采光和通风，还会有很大的噪音。
这一点我哥家深受其害。装电梯会对一楼的采光和通风都造成一定的影响，本身一楼采光就不好，装了电梯后每天家里更是昏昏暗暗的，给人一种很压抑的感觉，就算开着灯也让人不怎么舒服。通风就更重要了，一楼不通风，本就潮湿的家里会更潮湿，去年我哥家里很多地方都发霉了。噪音也是让人苦不堪言。
3、一楼房价会严重贬值。
想想就能理解，本身一楼的优势就在于便利，装了电梯后，一楼的优势没有了，而且还变得采光、通风都不好，还容易受到电梯噪音的影响，所以房子贬值是难免的。我当初买房子的时候和大家花的钱一样，甚至比大家花的钱还要多，可卖房子的时候却要比别人少卖很多钱，光从这一点来讲就让我无法同意安装电梯。
4、电梯后续的维护和保养会花很多钱。
电梯不是说装上以后就不用花钱了，电梯后续的维护和保养都是很大的一笔费用。一楼是和其他楼层共同承担这笔费用呢还是不承担呢？共同承担的话一楼住户肯定不甘心，不承担的话其他住户又会有意见，最终导致邻里不和。
所以，我是不会同意出资安装电梯的。
我觉得不管是几楼住户最好都不要有这种想法，更不要去道德绑架别人，你在买房子的时候就应该考虑到所有的后果，如果家里有老人，出行实在不方便的话可以把房子卖了去换个电梯房或是一楼。给房子安装电梯，实在是弊大于利。
我看国家现在对老旧小区实行改造，什么时候能装上电梯
【我是建闻君】我们国家的人口逐渐步入老龄化，老旧小区在建造的时候，没有电梯，对现在很多老人来说，生活非常不方便。国家就提出“老旧小区加装电梯，并给与一定的补贴。”各个地方也都给与财政补贴，推进加装电梯的进程。但是老旧小区加装电梯，还存在很多问题，就像一座座大山，翻过去才能装电梯，加装电梯遥遥无期。
一、申报审批难，需要时间长加装电梯不能盲目，前期需要业主或者物业公司提出申请，相关部门进行资格审查，后面还需要勘察、设计才能进行施工，我觉得这一步很有必要。
并不是所有老旧小区都适合加装电梯，这些楼在建造的时候都没有考虑电梯的存在，加装电梯就是给建筑结构增加新的负担。需要针对老旧小区的地质、建筑结构进行勘察，因地制宜的进行设计，才能保障加装电梯不会代练不良影响。
在厦门的某小区，因为加装电梯，造成墙体开裂、建筑倾斜，人们无法居住。主要原因是施工之前没有详细的勘测，仔细的施工，导致了电梯下沉，进而影响建筑结构。
审批慢还有一个原因：相关人员办事效率低，一拖再拖，导致了加装电梯的进程变慢。
筹集资金难国家针对老旧小区加装电梯有补贴，但还有20万左右需要小区业主出。众口难调，很多业主不愿意出钱加装电梯，主要是他们没有使用电梯的需求。
比如，一楼和二楼的用户，他们的生活中不需要电梯，买一楼和二楼也是为了方便，在楼道门口加装电梯，反而给他们造成了不便，如果再让他们出钱，他们更不愿意签字。其他楼层，如果没有老人，一般也不太同意加装电梯，大家挣钱都不容易，都不想花“多余”的钱。
业主之间难协调大多地方规定，老旧小区加装电梯，需要三分之二以上的业主同意。在加装电梯的过程中，一楼和二楼业主往往不愿意签字，三楼四楼业主也处于中立，五楼和六楼业主，就算想装，人数也不够，迟迟不能签字。
主要原因是：装电梯对一楼二楼没有好处，反而影响他们出行、采光通风等等。电梯对建筑本身的影响，也是很多业主关心的问题，谁能保证加装电梯不会影响建筑结构，不会造成新的破坏？电梯安装费用，包括后期的维修费用、电费，该怎么分摊，也是一个难点。
结语：老旧小区加装电梯，是为了方便人们的出行，但也不能“强推”，根据小区业主的需要，进行勘察、设计之后，再安装也不迟。以上仅代表个人观点，你怎么看待老旧小区加装电梯呢？
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