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整栋楼下水管道堵塞,一楼污水上返,只让一楼住户出钱疏通行吗
整栋楼的厨房下水管堵塞,是目前城市生活常见的一个问题,正因为这个问题常见,所以社会上诞生了一个新的行业:专业疏通下水道。
下面给大家说说我们这栋楼是如何解决厨房下水管堵塞问题的。
前些年,我们这栋楼厨房下水管就三天两头的度塞,当然,我们住在楼上的住户不知道,都是一楼的住户挨家敲门,通知大家暂时不要往厨房下水管倒污水,说是下水管又堵了,需要疏通。
虽然一楼通知了大家,但是总有人还是照旧往下水管倒水,使得一楼污水横流。有时候一楼无奈,只得关闭了自来水,就这样,一楼和上面的住户就产生了矛盾。
因为疏通下水管要花钱,每次一百多元,经常疏通,一楼便提出楼上的6户平均分摊。这一下,有人更不同意了,有人认为,你家堵了,与我们有什么关系?想叫我们拿钱疏通,没门!钱收不上来,一楼也不着急,干脆将自来水彻底关闭,离开了住处,到自己的父母家住了。
没有了自来水,不用说,这让上面住户生活产生了困难。一开始很多住户到物业办公室打水,后来物业帮助协调,甚至有人找到了一楼住户单位领导。但是没用,一楼坚持收费的主张,不然就不回来解决问题。
这回楼上的住户真的着急了,大家晚上凑到一起协商,最后同意了每户拿15元,凑齐了交给一楼住户,由一楼住户找人疏通。
经过大家一致同意,以后如果再要是需要疏通下水道,就由4楼一位热心的大妈挨家收费,每次每户15元。从此以后,每次疏通下水管,都由4楼大妈挨家收费,大家也都很自觉的很快就把钱凑齐了。
说也奇怪,自从开始收钱以后,渐渐的,下水管也不怎么堵了,有时候,一两年也不发生一次下水管堵塞事件。
后来,一楼的住户房子卖了搬走了,新来的住户干脆来了个“一劳永逸”,将自己家的厨房下水管改成了独立下水道,和楼上公用的下水道彻底分开,再也不会和楼上发生矛盾了。
这个办法其他楼栋的一楼看到了,“哦,这样也行啊”,于是大家也照样学。现在,我们居住的这栋楼,4个门洞,一梯两户,基本上一楼都改成了自己独立下水道了。
其实,厨房下水管堵塞,一楼污水横流,让楼上的住户分摊疏通费用,还是合理的。因为下水管是公共的,大家都在使用,说不清楚是谁家掉进去什么东西造成了堵塞。或者是大家的油污堵塞了下水管,因此,就应该共同出钱疏通下水管。
当然,如果是偶尔一两次疏通下水管,一楼可能就认了,为了一两百元收钱,还不够麻烦的。但是,如果经常堵塞,可就不是一个小数了。
如何防止厨房下水管堵塞,我认为有以下几个办法:
1,保持洗菜盆的清洁,较大的颗粒或者菜叶要捞出来投入垃圾桶。洗菜盆入水口要有滤网,倒水时,不要为了下水快而将滤网撤掉。
2,洗刷餐具,尽量使用温水,使用温水,不仅可以将餐具洗涮更加干净,还可以防止油污凝结,防止油污沾连在下水管上,这一点在冬季尤为重要,所以冬季下水管特别容易堵塞。
3,经常使用热水冲洗下水管,冬季,要经常在热水里溶解火碱冲洗,这样会将下水管油污重刷干净。
4,如果住在一楼,可以将公共下水管改为自家专业下水管,虽然能花一些钱,但是却可以从根本上解决问题。
总之,只要大家都能自觉的维护好这些公共设施,就可以防止厨房下水管堵塞,不再困扰我们正常的生活。
楼下下水反水被淹告全体楼上住户怎么办
如果受损害人能够提供下水道堵塞是由于垃圾堵塞导致,是因住户使用有犯错导致,在不能确定具体职责人的情形下,是要由可能由犯错的住户们共有承受赔偿职责的。
如果某住户想免除职责,就要提供自己无犯错的证据,也就是无可能导致下水道堵塞的证据,否则,一旦受损害人主张要求合法并有相关证据,则可能有导致下水道堵塞的住户都要承受赔偿职责!
一楼下水道堵了该怎么沟通其他用户交费
一楼下水道堵了该报物业公司,让物业公司赶紧查看,然该怎么处理。产生的费用由物业公司和共用这个下水道的业主沟通,分摊处理该下水道的费用,这是共用部分,该由共用的住户一起承担的费用,而不是住一楼的责任。所以业主有什么事要多和物业公司沟通了解。
楼房水管漏水责任界定
楼上下水管漏水,楼下損失由上負责。一楼及其它楼层地漏或洗脸盆反水,疏通费由共用总管的用户分摊。一楼至三楼如果已为独立下水,堵塞由各户自行担责。
家里水池往上反水是哪里堵了
物业从业者
这得分情况,有些地方一楼是单独的管道,那肯定不用
但有些排污管是共用的,比如地漏,厨房水池的排污管。这些是共用的好嘛,虽然每层都有弯头,但所有垃圾都在往下冲时一楼的肯定最可能堵,反水也是从一楼开始,所以你觉得是否应该分摊呢?当然,你宁死不屈,人家也不可能来抢
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