各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享厂房的租赁房要分摊吗，以及厂房的租赁房要分摊吗合法吗的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
厂房的租赁费怎么摊销
如果企业已经支付了账款，可以：
借：预付账款
贷：银行存款
以后每个月摊销的时候，
借：制造费用-房租
管理费用-房租
贷：预付账款
如果企业还未支付款项，只是拿到了发票，每个月摊销时：
借：制造费用-房租
管理费用-房租
贷：应付账款
以后每一次付款时
借：应付账款
贷：银行存款
对企业发生的厂房租赁费，分期摊销时的会计核算，一般涉及预付账款科目、应付账款科目
厂房维修费要分摊吗
如果维修费用不大，可以直接列入相关的成本费用。借制造费用、管理费用等如果维修费用超大，有不符合资本化条件，应计入长期待摊费用，跟厂房剩余年限每月摊销。
如果维修费用超大，符合资本化条件，应计入厂房价值：相当于把厂房变成借在建工程累计折旧贷固定资产，维修费：借在建工程贷银行存款等修好后：借固定资产贷在建工程
厂房租金计入哪个科目
企业租赁厂房的目的是安装设备生产产品。租金核算为，支付，借记长期待摊费用科目，贷记银行存款科目。摊销，借记制造费用科目，贷记长期待摊费用科目。
厂房租金如何分配
首先我们要知道厂房租金要计入哪个会计科目
1、厂房租金，租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目
2、租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目，在租赁期内平均摊销
相关的会计分录
1、支付时
借：长期待摊费用
贷：银行存款、
2、摊销时
借：制造费用
贷：长期待摊费用
制造费用指企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用，包括企业生产部门(如生产车间)发生的水电费、固定资产折旧、无形资产摊销、管理人员的职工薪酬、劳动保护费、国家规定的有关环保费用、季节性和修理期间的停工损失等
3、生产车间发生的机物料消耗
借：成本科目
贷：累计折旧
4、发生的生产车间管理人员的工资等职工薪酬
借：管理费用
贷：应付职工薪酬
5、生产车间计提的固定资产折旧
借：成本科目
贷：累计折旧
6、生产车间支付的办公费、水电费等
借：本科目
贷：银行存款
7、发生季节性的停工损失
借：本科目
贷：原材料/应付职工薪酬/银行存款
8、将制造费用分配计入有关的成本核算对象
借：生产成本(基本生产成本、辅助生产成本)劳务成本
贷：本科目
个人厂房出租需要交什么税
个人出租厂房需要缴纳税种主要包括增值税、城建税和附加税、个人所得税、印花税、房产税、城镇土地使用税。
个人出租厂房的税率
(1)增值税。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》的规定，个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。另外，根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2019年第4号）规定，个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。
(2)城建税和附加税。如果厂房在市区的城市，按照增值税税额的12%征收;如果厂房在县城、镇按照10%征收;如果在农村按照6%征收。
(3)个人所得税。按照财产租赁所得，税率是20%。
(4)印花税。租赁房屋按照“财产租赁合同”缴纳增值税，税率按照合同记载金额的千分之一缴纳。
(5)房产税。个人出租经营性房产需要按照从租计征缴纳房产税，税率是12%。
(6)城镇土地使用税。个人出租厂房按照实际占用的面积，依照所在地规定的标准缴纳。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。