大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下南昌分摊房租多少合适的问题，以及和南昌分摊房租多少合适呢的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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楼面价6500，房价最低多少保底呢
在2017年最上镜的的一部电影，战狼2开头的片段，谁还记得吗，拆迁利益面前，人的生命是可以随意践踏的，人的一条命才用几个钱，就可以收买，在巨大利益面前，一点不算什么？
这再一次说明，土地价格占据着开发商，巨大的利润空间，耽误一天，多赔付一点钱都很难；
一般情况下，土地的价格，占据楼房开发成本的40%左右，竞争激烈的时候，会占到开发成本的60%或许更多，这也是市场上最直接的一种说法，在房地产暴利的时代，土地价格也许只占到销售价格30%左右，或许更低的标准，建筑成本和销售价格，也有很大的区别，怎么说呢？
第一：什么是楼面价格，这个怎么计算呢？
这是一个专业用词，说白了就是在规定的容积率，最大的建筑面积下，得出的土地直接成本，就是所谓的楼面价格，用一个公式计算楼面价格就是，土地总价格除以总建筑面积，得出的价格就是楼面价格，说白了就是土地成本，公摊到每平米里面，土地的直接价格成本，就这么多；
容积率，就是总建筑面积除以土地的面积，得出的数据，就是容利率，这个在土地挂牌就有了，不能改变的数据，在此基础上设计建筑，超出这个容积率标准，就算违规，要出大事情的；
楼面价格和土地容积率有着很大的关系，通过容积率可以算出，最大的建筑面积是多少，那么有了最大的建筑面积是多少，就可以轻而易举的算出了楼面价格是多少，否则就乱套了，对吧？
第二：楼面价格和销售价格，有什么关系和区别呢？
楼面价格说白了只是开发商的一个成本核算的一个数据，算不上销售价格的任何参考，销售价格的参考，更多的是随行就市，有的人给出了一个大概的算法，楼面价格乘以1.8也好，是2.5倍也好，都是大概的估算，也会随着时间的推移变得没有规律，为什么这么说呢？
国内的开发商，一般都是拿到地就会盖房子，李嘉诚却不是，拿到土地以后，国内可以限制两内开发，人家就在2年的时候申请开发，土地溢价就不多说了，楼面价格也对销售价格的影响变得没有了意义，他的楼面价格测算是房价最低保底，最少也都是在3倍以上的标准，利润最大化；
用楼面价格推算销售价格，除非政府限价，否则很难有准确的价格推算，政府限价那就违背了土地出售原则，原本就是天价土地，在限制价格，那就没有了开发商的利润空间，这是谁干？
销售价格，要对比周边楼盘，同时要参考开发商的品牌溢价，还有品质溢价，一般大品牌价格会高一些，可能是建安品控成本会更高一些，价格也会更高一些，一般情况下，这样的测算本身就具备规律性，又和容积率，成本，利润挂钩的，而土地的价格各地区别巨大；
阿永哥点评：
一是小城市土地价格低，建安成本占据比例高，销售价格是楼面价3到5倍也属于正常，大城市土地价格高，建安成本占据比例低，销售价格是楼面价的1.5到1.8倍也是高利润，这取决于单平米价格的利润空间，也取决于周边参考价格，楼面价本身不属于参考范围，具体地区，具体分别，需要周边参考价格来综合分析，才会得出最低售价范围是多少；
二是计算最低销售价格，也需要在楼面价格的基础上，知道容积率，如果容积率是0.5的话，一看就是别墅区，那价格就有很大的出入了，销售价格一般和容积率成反比，容积率越低，价格越高，容积率越高，说明居住密度越高，价格反而会越低，这样说是不是很理解呢？
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住宅阳台最多可以外飘多少
住宅阳台外飘尺寸实际采用值，与当地阳台面积计算规则有关，阳台一般按投影面积一半计算计容建筑面积，超过一定尺寸外飘部分要计篡全面积，如南昌市城市规划管理技术规定要求住宅南向主阳台不得超过1.8米，超过部分计算全面积，为了给业主合理赠送面积，一般都会按此要求设计，东，西，北向次阳台也有相关计算一半投影面积的尺寸规定。
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南昌的公寓好吗值得投资吗
由于传统住房观念的影响，很多房地产从业者以及投资者都对公寓不感兴趣，原因在于以下几点：
1.公寓的产权问题，公寓属于商业40年产权，对比住宅的70年产权，从字面上让很多购买者觉得公寓不如住宅。
2.公寓的水电问题，公寓属商业住宅，水电标准是住宅的3倍，且没有燃气管道，无形中增加了居住负担。
3.在上个10年公寓房价的涨幅远低于住宅涨幅，投资的利润低。
其实公寓产权到期后可以续期，而且南昌很多用于居住的公寓都可以申请民用水电标准。至于第三点，关于投资利润的问题，未来几年传统大户型房价超出购房者经济预期，小户型一房难求的情况下，小户型公寓必将成为市场购房者的首要选择之一，加上南昌老城区地皮接近饱和，拆迁成本过高，适合刚需的住宅多位于偏远郊区，对于新生代90后购房者来说，更多愿意选购位于城市核心区、交通便捷、商业配套完善、低总价低压力的小户型公寓。
如此一来，公寓的优势就体现出来了。公寓作为宜商宜住宜投资的房产，尽管在住宅飙升的时代里被忽视，但是在当下可以大有作为。低总价、政策扶持、选择多元，不仅适合平民投资，专业投资，同时对于积蓄不多的年轻人，也是居住的优加选择。
综上所述，公寓的春天马上来临，特别是在这个多数人看衰的情况下，公寓这种长线投资品，机会注定属于有眼光有耐心的人。其实不止是小编发现公寓的价值越来越大，很多人都已经察觉这一形势，不然现在公寓也不会卖得这么火热，比如南昌绿地未来城公寓的成交量就很高。
一个普通家庭一天用多少钱买菜才算合适
坐标江苏淮安，一个几线小城市，每天买菜钱35块钱左右，其中蔬菜15块钱左右，肉类20块钱左右，要是不购买肉菜的话，每天15块钱足够了，不过为了营养均横，每隔一天就要购买一点肉菜回来
至于是哪些肉菜，也就是一些鸭腿，鸡腿，半只鸡，半只鸭了，但是自从猪肉涨价以后，就再也没买过了，因为这些猪肉一是买不了多少，二是在品质上面也就这样，所以为了吃的舒服一点，
就购买其它肉菜了，但是35块钱只是买菜钱而已，要是加上其它生活费的话，我估计一天下来，最少也要60块钱左右的，因为每天光是早餐成本，就要花掉10块钱左右了，要是家里油米调料没有了
又要花掉100块钱左右了，不过这些调料要是平均到每天的话，也就是每天10块钱左右，所以这样一算下来，一天少说也要60块钱的，至于每天60块钱的开销，有没有生活品质，有没有不如意的地方
我只能说是马马虎虎了，毕竟每天60块钱的生活开销，能好到哪里去，能差到哪里去了，但是这个价位的开销，也属于比上不足，比下有余了，当然只是针对我们普通人而已，要是换成有钱人的话，
还不够他们吃饭零头了，最后在啰嗦一句，就是我们在买菜的时候，最好就是去超市购买，因为有些菜市场在卖菜的时候，一是会看人要价，二是在称重的时候，还会给你少称的，所以为了放心一点，也要到超市购买了
小结：我们在购买蔬菜的时候，最好就是少买多次，因为无论是蔬菜，还是肉类菜品，只要一二天吃不完了，就会慢慢出现问题了，所以为了不浪费菜品，也要每次少买一点了
关于南昌分摊房租多少合适的内容到此结束，希望对大家有所帮助。