大家好，关于南京老小区装电梯价格分摊很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于南京老小区装电梯价格分摊标准的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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南京市莱茵帝得电梯有限公司介绍
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简介：南京市莱茵帝得电梯有限公司(GermanLaicushionDIDelevator)始创于1947年，属欧洲莱茵集团，是欧洲排名前列的大型电梯、自动泊车系统有限公司。公司实收资本3.6亿欧元,年生产能力5800台，拥有员工5OOO余人。自成立以来，年销售额逐创新高，其中03年销售收入高达1.6亿欧元，为莱茵帝得电梯屹立世界名优电梯排行榜奠定基础。
1993年，莱茵帝得电梯进入中国市场。让国人对DlD卓越的安全、舒适性有了充分的了解。2002年，德国莱茵帝得电梯重组亚洲地区事务，实施战略目标，开拓中国市场，于同年在天津设立生产组装基地。2005年，莱茵帝得电梯在南京设立组装基地，以高质量、高标准进行电梯的生产组装。其强大的经济实力和技术优势为中国开展电梯业务提供强有力的技术与经济支持，使之不断立于当代电梯技术的前沿。
德国莱茵帝得电梯生产规范按欧标EN一81，英标BS5655等同中国国标7588生产制造，整机性能质量标准等同GB1OO58。具有欧洲和英国皇家双重lSO9OO1认证，资质齐全。我们为客户提供世界级水平的产品和服务，以客户的利益为先，货真价实，服务到位。
法定代表人：陈前喜
成立日期：1998-03-10
注册资本：15510万元人民币
所属地区：江苏省
统一社会信用代码：91320115X08912055R
经营状态：在业
所属行业：制造业
公司类型：有限责任公司
人员规模：100-499人
企业地址：南京市江宁区谷里工业园
经营范围：电梯、行车、机电环保设备及配件制造、销售、安装、修理;钢材、不锈钢、五金交电、水暖器材销售;幕墙、钢结构安装;电梯安装工程施工;电梯维护保养;装潢服务;机械设备租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
南京建邺区枫栖苑小区出新了吗还装电梯吗
南京建邺区枫栖苑小区已经重新装修了，并且也安装了电梯。原因是随着城市发展和居民生活水平的提高，小区的设施设备需要不断升级和改造，以满足业主的需求和居住舒适度的提高。在新一轮装修和改造中，枫栖苑小区已经增加了电梯装置，大大方便了居民的出行。此次改造也对小区周边的环境、绿化等方面进行了提升，提高了小区整体品质和综合价值。
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我们小区已经在安装中，选用的是斯迈普的电梯，他们给提供了全套的服务，特别是在报建审批方案，基本上都是斯迈普的人跟着跑，我们除了必要时配合一下，基本上不用操什么心。据说十一过后电梯就可以验收了，好期待！下边是我们在加装电梯的时候经常遇到的问题，可以下！Q1:加装电梯应当满足哪些条件？①已建成投入使用的4层及以上的多业主无电梯住宅；②业主人数（面积）的规定，应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分业主的同意，并就相关事项达成书面协议；（上海市需要征得90%本栋楼业主同意（且无明确反对意见）本小区三分之二以上业主同意）。③持房产证、同意加装电梯书面意见、加装方案、结构安全证明、现场安全生产及交通雏形保障承诺书，向规划部门提出规划审批申请，按照规定办理建设工程规划许可证；④确定施工和监理单位，并向建设、消防、安监等部门申报办理施工许可、消防设计备案及安全监督等相关手续；⑤质监部门办电梯施工开工告知，同时向电梯检验机构申报监督检验；⑥竣工验收合格后，向建设部门申报办理竣工验收备案。Q2:谁来申请？①业主或者业主代表可以提出申请，也可以由业主委员会提出申请。申请的业主人数超过5人的，应当推选不超过5名业主作为代表。②业主可以委托原房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产安装企业、增设电梯咨询服务机构等提出申请。③加装电梯的住宅属于房改房的，业主可以委托原房改售房单位提出申请；原房改售房单位已经关闭、破产、撤销，其住房维修基金已转归其上级主管部门管理的，也可以委托上级主管部门申请办理。Q4：向谁申请？业主形成书面协议后委托设计单位现场勘察是否具备加装条件，后向国土规划行政管理部门申请。Q5：办理手续的时候需要走哪些流程？办理手续主要是要上报住建局和规划局：住建局主要是业主相关材料的收集上交，另需业主带原证件配合到住建局窗口进行证件核对；规划局报批主要是针对施工图的审核，规划局通过后，需将设计方案及相关材料在小区公示。Q6：加装电梯业主需要提供哪些资料？业主需要提供的资料为：土地证、房产证、户主身份证复印件，以上资料都需要一式三份。另还需业主协助其他相关材料的签字.Q7:书面协议应包含哪些内容？①确定电梯使用管理者；②增设电梯工程费用的预算及其筹集方案；③电梯维护保养方式及其保养维修费用分担方案；④与不同意增设电梯的业主进行协商，以及对利益受损业主进行补偿的资金筹集方案；⑤法律、法规、规章规定其他应当由业主协商确定的事项。Q8：安装电梯的资金怎么筹集？（北京等城市）①根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主协商约定。②属于房改房的，可以申请使用单位住房维修基金。③可以申请使用房屋所有权人名下的住房公积金、专项维修资金。④原产权单位或者原房改售房单位（不包括财政拨款的预算单位）出资。⑤社会投资等其他合法资金来源。Q9：不同楼层需要怎么分摊资金？如果安装电梯的费用由业主共同出资，则同意加装电梯的业主需要就各自出资额、维护和养护分摊等事项达成书面协议。费用比例可参照：以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0，从第四层开始每增加一层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3，依此类推；同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。Q10：安装电梯政府有补贴吗？目前，北京、上海、广州、南京、济南、西安、厦门、青岛等市都出台了相关补贴政策，按照加装一台电梯补贴10万元至24万元不等的原则给予支持。Q11：旧楼加装电梯与新装电梯有何不同？①旧楼加装电梯审批流程复杂：与新梯相比，旧楼加装梯需要考虑大量的现场环境及条件，同时还需要梳理审批流程等，从而加大了整个项目的复杂度。再就是住户意见不容易统一，可能会造成项目终止或延误。②旧楼加装电梯沟通存障碍：新梯安装费用已经计算到房价中进行出售，后期不存在与业主沟通均摊电梯费用的情况，而电梯的维保费用或从业主缴纳的物业费中扣除，或由物业公司承担，后期不会因为费用承担产生邻里纠纷。而旧楼加装电梯涉及到加装、维保费用的承担，低层和高层住户的需求不一，沟通协调比较难。③旧楼加装电梯需考虑安全、噪音和采光等问题④旧楼加装电梯施工要求更高，旧楼加装电梯在有人居住的小区施工，难以展开大规模作业，施工较难，施工成本高，施工的时间节奏与居民的生活密切相关，安全施工方案必须结合现场实际情况来提供。与此同时，水、电、煤管线的移位对整体工期会产生重要的影响。
电梯维修正常多少时间
电梯维修正常时间一年有的是两年，但也需要看合同是签多少年，如果在维修时间电梯公司不来维修出什么事故电梯公司负全责，好像正在运用电梯停用电梯按合同一样需要维修的，不以为停用电梯就没有义务维修了，一但出什么事故一样找到你
您同意安装外挂电梯吗
加不加装电梯是住户的事，能不能装必须由住户“协商一致”，也就是一票否决。协商不一致，加装则违法。任何组织、部门、团体、个人都无权打着“惠民工程”的幌子，借机敛财，横加干涉，强行安装。
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