大家好，关于南京电梯维修费用如何分摊很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于南京电梯维修费用如何分摊的的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
1-6楼装电梯每层住户分摊多少
安装电梯要分摊费用的话如果只有一到六楼的话，首先要看你装的是什么牌子的电梯！电梯有贵有便宜的！一般就20到.30万吧！但如果只有六层的话分摊起来就比较多了！因为一楼是不用给钱的！他没有使用电梯！
二楼也分摊很少，三楼到六楼分摊的话要看每一层有多少户，按户数还有按比例来分摊，比按面积来分摊好分很多的！这是一个很长的数字，要分得很细致的才能让别人觉得公平！所以按户数按比例来分摊使比较公平的做法！
南京装电梯必须一楼同意吗
一楼不签字也能装电梯。
既有住宅需要使用共有部位增设电梯，或者因增设电梯需要改变共有部位的外形或结构时，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
法律上并非要求所有人都同意方可加装电梯，只要大多数业主同意就可加装电梯了。一楼的业主若是不同意加装电梯的，一般都会与业主协商，并给予一定的补偿，争取业主不反对加装电梯就行了。
电梯的使用年限是多久
15年
电梯寿命一般是多少年。电梯的寿命一般是15年。
如果经常使用的话，那么使用寿命就会稍短。
也就是说在房屋七十年的产权内，至少需要更换三次电梯，达到使用期限经检验合格，还可以继续使用一段时间。
然而，从业主的安全角度来看，电梯在使用15年后仍可更换。
南京2000年后房子加装电梯
不能只对2000以后的老房子加装电梯，南京还大量存在从80年代开始新建的回迁房，职工房，家属房。
这些楼内的居住者到现在绝大多数都70以上，这些才是真正需要使用电梯的群体，也是真正弱势群体，而2000年以后开始进入商品房时代，这部分群体是有自我更新的能力，且年纪尚能行动自如。
所以加装电梯应该从上世纪八十年代的楼宇开始。
电梯大修年限国家标准
一、使用年限的相关标准
1、电梯属于特种设备，国家层面的法律并没有对电梯的具体使用年限有特别的规定；
2、《中华人民共和国特种设备法》的第32-34、39-40条相关规定如下：
第三十二条特种设备使用单位应当使用取得许可生产并经检验合格的特种设备。
禁止使用国家明令淘汰和已经报废的特种设备。
第三十三条特种设备使用单位应当在特种设备投入使用前或者投入使用后三十日内，向负责特种设备安全监督管理的部门办理使用登记，取得使用登记证书。
登记标志应当置于该特种设备的显著位置。
第三十四条特种设备使用单位应当建立岗位责任、隐患治理、应急救援等安全管理制度，制定操作规程，保证特种设备安全运行。
第三十九条特种设备使用单位应当对其使用的特种设备进行经常性维护保养和定期自行检查，并作出记录。
特种设备使用单位应当对其使用的特种设备的安全附件、安全保护装置进行定期校验、检修，并作出记录。
第四十条特种设备使用单位应当按照安全技术规范的要求，在检验合格有效期届满前一个月向特种设备检验机构提出定期检验要求。
特种设备检验机构接到定期检验要求后，应当按照安全技术规范的要求及时进行安全性能检验。特种设备使用单位应当将定期检验标志置于该特种设备的显著位置。
未经定期检验或者检验不合格的特种设备，不得继续使用。
3、地方政府部门相关规定，如《住宅电梯使用年限规定》(北京)和《河南省电梯安全监督管理办法》等，一般要求电梯使用年限在15－18年之间，具体使用要经专业部门鉴定；南京市住宅电梯维修管理办法规定，今后住宅电梯维修费用按照小区规模，分成4个级别由开发商提前缴纳，有一个专门设立的银行账户，以便专款专用。
二、电梯的使用
1、因为目前的电梯使用常常是多家单位或业主共同使用，相关检测、记录、对接等工作一般都由物业管理公司进行管理。
2、投入使用前或者投入使用后三十日内，向负责特种设备安全监督管理的部门办理使用登记；电梯使用单位必须定期保养，每年定期经过特种设备检测机构检测合格，取得“电梯合格使用标志”，方能继续使用。
3、使用注意事项：
1）主机和其它主要配套件磨损严重的设备，是否大修及次数是否超过三次；
2）电梯是否发生过严重事故，导致电梯设备严重损坏的；
3）建筑物的结构损坏、严重倾斜或沉降，是否已影响电梯运行；
如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。