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本文目录
房龄30年以上的老房子国家政策
1国家对房龄30年以上的老房子有相关政策。
2因为这些老房子存在安全隐患和环境污染等问题，国家出台了相关政策来加强对这些房屋的管理和维护。
3根据政策规定，房龄超过30年的老房子需要进行定期检测和维护，同时需要进行改造和升级，以保证房屋的安全和环保性能。此外，对于一些老旧小区，国家也推出了相关的改造和拆迁政策，以提高居民的生活环境和居住条件。
好消息！上海杨浦又有老房加装电梯啦！期待吗
90年代及之前的预制板砖混结构抗震不达标！
上海市人大代表，市地震预测中心付主任、抗震专家赵镇岭在2019年两会上说:90年代的楼房抗震不达标，要釆取补救措施。他接受文汇报釆访，介绍了几个建了二三十年的预制板砖混结构的倒塌的案例，分析提出老房进入“质量报复周期”概念。所谓“质量报复周期”，即工程质量问题多，墙体风化恶化了，从基础到上部结构由于原设计标准低，没有抗震设防，先天不足，失去了足够的承载力。也不能经受“小震不坏、中震可修、大震不倒”抗震设防三基准。存在类似于老年人的高血糖，糖尿病等“基础病”;原住建部付部长、国务院参事仇宝兴也说过去建的房子标准低质量差，20，30年就要拆除，到了“质量报复周期”。
国家司法部、住建部负责人解读国务院为什么出台“建设工程抗震管理条例”的四个原因第二条:“老旧建筑普遍未抗震设防，……应对地震灾难风险能力还足”。与仇宝兴、赵镇岭等专家说的完全一致！
预制板砖混结构抗震差，整体连接差。所以敲承重墙、抗震圈梁;雪上加霜，顺理成章的，造成旧房变危房。加装电梯，挖基坑，半层入户凿圈梁、窗下墙，影响主体结构。在地下管道密集的楼梯间挖十几、二十平方米的基坑，造成改道污水管堵塞，倒泛水上楼。有不少案例已裂缝，甚至变危房;因为沉降等原因要经过一段时间才呈现，难以确定责任人。也没人愿意承担维护保修责任。厦门案例，加装五年，房屋倾斜裂缝，拆除电梯，成危房，“业主心里很难受”。若地震一来，楼梯间墙体首先垮塌，致楼房倒塌。
去年宁波市6层住宅没有任何大风“暴雨、地震，在和风细雨的天气、无任何征兆的情况下忽然轰然倒塌，压死一租房女孩。给我们警醒。
据当地住建局专家分析是墙体反复的干湿交替，基础未设防潮层，上部墙体受潮;长期风化，失去承载力。话说回来，所谓防潮层，就是在基础±0.0的位置抹2cm厚水泥浆（水泥中掺6%防水粉）又能起多大防水隔水作用？
老楼到了“质量生命报复期”。原标准低，质量问题多。有道是:风平浪静时，砖混尚能“混”;结构连接差，尤其不抗震。只有勤观察，居住要谨慎。若想装电梯，房危谁来问？拆除重建后，安全有保证。
加装电梯按户还是按面积
按户计算。
应该是按户分摊，不管你多少面积，对电梯的需求都是同样的。
所以应该是按户分摊。
由业主协商约定分摊比例共同出资的，同意增设电梯的业主应当就各自出资额、维护和养护分摊等事项达成书面协议。业主可以参考以下分摊比例约定出资、维护和养护费用的分摊：以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3，并依此类推出资比例；同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定
南京市区内搬家大概多少钱
搬家是很难有个准确的价钱，主要收费情况跟这几点相关：
1、车费一般是200-800元之间，搬家肯定需要用到车，选择什么车型是按照客户东西多少来定的，物品多车型也较大，物品一般会选择小型车，车型大型不一样车费也不一样。
2、距离费按**元/公里计算，搬家距离不一样，收费也不一样，基本是按照两地相隔距离是多少来收费的。
3、楼层费按**元/层计算，在没有电梯的情况下需要小哥爬楼搬运会收取楼层费。
18年南京老旧小区装电梯有什么计划
老房装电梯不能方便一些人，而给另一些人带来麻烦。一定要兼顾好才能装。双塘里有一小区要装电梯，挡了一大半消防通道，什么车都进不去了，这不是瞎搞吗?
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