各位老铁们好，相信很多人对南京增设电梯分摊系数都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于南京增设电梯分摊系数以及南京增设电梯实施办法的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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南京城墙建控地带内将新增电梯国家文物局同意了, 你怎么看
谢谢悟空邀请。回答：我想为了方便游客或者工作人员，南京城墙加装电梯的作法还是必要的，何况国家文物局已经审批了。（城墙的保护措施一定会很得当）我看是大好事！
四川安装电梯补助标准
四川成都：最高补贴20万。
四川泸州：每部电梯补贴20万元(原有电梯井的每台补贴10万元。)
四川南充：补贴15万。
四川德阳：6层补贴15万(以电梯停靠6个楼层为基准，每部电梯补贴15万元(其中，已预留电梯井的建筑，每部电梯补贴10万元)，每增加一层停靠楼层增加补贴0.5万元。6层以下(含6层)，财政不予补贴。)
四川绵阳：最高补贴15万。
四川自贡：最高补贴20万。
南京加装电梯规则
要符合物权法、特种设备安全法等有关法律和当地法规规定；具有南京市合法房屋权属证明、没有房屋征收或拆除、四层及四层以上的非单一产权建筑；征得三分之二以上业主同意，并出具增设电梯的相关费用预算，包括分摊费用、权益受损业主补偿等方案。
装电梯最新规定
第一，取消“一票否决制”，放宽加装电梯的门槛。
《民法典》将在2021年实施，第278条规定，改建建筑物及附属设施，应当由专有部分面积2/3以上，且人数占比2/3以上的参与表决，表决业主中3/4同意即可。
如果1栋楼6层高，有12户业主，最低只需要8户参与表决、6户同意即可申请加装电梯。
各地也放宽了加装电梯的门槛。如南京规定，只要“双过半”同意，就能申请加装电梯。在大连、青岛，加装电梯也不再“一票否决”，本单元2/3业主同意即可申请。在珠海，申请加装电梯，遵循《民法典》第278条的规定，不再执行“一票否决”。
第二，采用共享电梯模式。
在共享电梯模式下，电梯的产权属于业主。如果业主想使用电梯，他只能支付使用费。在共用电梯模式下，施工方负责电梯的安装和后续的维修保养。对于电梯企业来说，除了使用费可以用来收回投资外，电梯广告也是一种收入。
对于业主来说，他们可以按月或按年付款。在某些地区，他们可以按时间刷卡。与一次付数万元的安装费相比，这种“慢慢花钱”的方法要容易得多。
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楼房外立面加装电梯是违章建筑吗
首先说老楼加装电梯也是惠民工程属于政府行为，如果说居民齐钱装电梯我想这事谁也组织不起来。
既然老楼加装电梯必须有专家论证上边审核统一规划才可以实施啊，审批了就不是违建。
虽然说是惠民的好事，但也有些人不同意加装电，这些居民多为一楼住户，因为现在有龟腚，一楼住户不乘电梯也收维修费一事引起一楼居民强烈不滿。
加装电梯按户还是按面积
按户计算。
应该是按户分摊，不管你多少面积，对电梯的需求都是同样的。
所以应该是按户分摊。
由业主协商约定分摊比例共同出资的，同意增设电梯的业主应当就各自出资额、维护和养护分摊等事项达成书面协议。业主可以参考以下分摊比例约定出资、维护和养护费用的分摊：以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3，并依此类推出资比例；同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定
南京增设电梯分摊系数和南京增设电梯实施办法的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！